房地产开发项目预付保证金协议（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产开发项目预付保证金协议（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条预付保证金的目的与用途

2.1目的

2.2用途

第三条预付保证金的金额与支付

3.1金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条预付保证金的退还条件与程序

4.1退还条件

4.2退还程序

第五条预付保证金的扣除与使用

5.1扣除条件

5.2使用规定

第六条合同的履行与监督

6.1履行责任

6.2监督机制

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

第十二条合同的签署与备案

12.1签署程序

12.2备案程序

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本协议是指甲方为保证乙方履行合同义务，按照本协议约定向乙方预付的保证金。

1.4本协议项下的预付保证金、合同义务等术语，除非本协议中有相反的规定，否则，均应具有通常的含义，或不加解释地理解为协议各方所使用的含义。

第二条预付保证金的目的与用途

2.1甲方预付保证金的目的在于保证乙方按照合同约定履行相关义务，确保项目的顺利进行。

2.2预付保证金的用途包括但不限于乙方因未能按照合同约定履行相关义务而产生的违约金、赔偿金以及其他为完成项目所发生的合理费用。

第三条预付保证金的金额与支付

3.1甲方在本协议签订后七个工作日内，向乙方支付预付保证金，金额为人民币【】。

3.2甲方应按照本协议约定的支付方式，将预付保证金支付给乙方。

3.3甲方支付预付保证金后，乙方应及时向甲方出具收款凭证。

第四条预付保证金的退还条件与程序

4.1在本协议约定的合同义务履行完毕后，且乙方未违反本协议的约定，甲方应无息退还预付保证金。

4.2甲方应在合同义务履行完毕后七个工作日内，将预付保证金退还给乙方。

4.3乙方应在收到预付保证金退款的通知后七个工作日内，到甲方指定的账户领取退款。

第五条预付保证金的扣除与使用

5.1乙方如因未能按照合同约定履行相关义务，甲方有权从预付保证金中扣除相应的违约金、赔偿金等。

5.2甲方扣除预付保证金时，应向乙方出具扣除凭证，并说明扣除的原因和金额。

5.3除本协议另有约定外，乙方可在本协议约定的范围内使用预付保证金。

第六条合同的履行与监督

6.1甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付预付保证金。

6.2乙方应按照本协议约定的方式和时间履行合同义务。

6.3甲乙双方应对本协议的履行情况进行监督，确保合同义务的履行。

第七条合同的变更与解除

7.1

在本协议有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2甲乙双方应签订书面协议，明确变更或解除的事项、条件和方式。

7.3变更或解除本协议的，甲乙双方应按照本协议约定的方式处理预付保证金。

第八条违约责任与争议解决

8.1甲方未按照本协议约定履行支付义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的预付保证金金额的【】%。

8.2乙方未按照本协议约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的预付保证金金额的【】%。

8.3甲乙双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1甲乙双方应对本协议的签订、内容、履行等情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议解除或终止之日起【】年止。

第十条法律适用与争议解决

10.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2甲乙双方同意，本协议项下的争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

11.2在合同履行期限内，如甲乙双方协商一致提前终止本协议的，本协议终止。

11.3本协议失效后，甲乙双方应按照本协议约定处理预付保证