典租房屋合同6篇.docx

典租房屋合同6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件，设施设备完好。

2.甲方出租的房屋产权清晰，无争议。如因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金等相关费用。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并依法追讨欠款及违约金。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应返还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方过错造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复并赔偿相应损失。

五、房屋修缮及保养

1.甲方应定期对房屋进行修缮和保养，确保房屋及设施设备的完好和安全使用。修缮及保养费用由甲方承担。

2.如因乙方过错造成房屋及设施设备损坏的，修缮及保养费用由乙方承担。乙方应及时通知甲方并协助进行修缮和保养工作。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。违约方支付的违约金不足以弥补对方损失的，还应按实际损失进行赔偿。

2.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取适当措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的公正审理。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。在履行本合同过程中发生的争议及纠纷，适用中华人民共和国法律解决。

篇2

甲方（出典人）：

乙方（承典人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋典租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、典租房屋的基本信息

甲方将其合法所有的房屋，位于【具体地址】，建筑面积【具体面积】，房产证号【具体证号】，典租给乙方使用。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、典租期限

本次典租期限为【具体期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。典租期满，乙方应将房屋返还甲方，甲方在收到房屋后，应出具收条并返还乙方的典租押金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方典租租金【具体金额】，该租金已包含税金。乙方应在每月【支付日期】前将当月的租金支付至甲方的指定账户。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金【具体金额】。乙方逾期支付租金超过【具体天数】天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在典租期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰或添置设备，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全使用。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方在典租期内不得将房屋转租或转让给第三方使用。如需将房屋转借给亲友使用，应征得甲方的同意。

4.乙方在典租期满或合同解除后，应将房屋返还甲方并恢复原状。如因乙方的使用和管理不当导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，需承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变房屋的结构和功能等，需承担相应的违约