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深圳房地产租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房地产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房地产租赁给乙方使用。该房地产的面积为[房屋面积]平方米，属于[房屋类型]。甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房地产出租给乙方使用。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及]支付方式元

，1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额其中不含税租金为[不含税租金]元，增值税为[增值税]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金每天按未支付租金的千分之五计算。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金不计利息，在租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用。如有拖欠行为，应按相关法规向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付房屋、房屋设施不完善等。

2.如乙方违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。

七、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方。合同终止后，乙方不得再进入房屋，否则视为违约行为。

2.双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前告知对方，并确保双方权益不受损害。

3.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如双方需要公证本合同，可由双方协商确定公证机关进行公证。公证费用由乙方承担。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于深圳市____________区____________路____________号的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元（大写：____元整）每月。乙方须按每____个月支付一次租金，每次租金支付应在每____个月的第____日之前完成。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且已结清所有费用，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

3.若乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、物业交接及甲乙双方义务

1.甲方应在乙方支付首期租金及押金后____日内，将租赁物业交付给乙方使用。物业交接时，双方应共同签署物业交接单。

2.甲乙双方应共同维护租赁物业的完好，如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付水、电、煤气、物业管理费等公共事业费用及使用该物业所产生的其他费用。

4.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需