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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产交易基础协议范例版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条交易房地产

2.1房地产描述

2.2房地产现状

2.3房地产所有权

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房地产过户

4.1过户流程

4.2过户费用

4.3过户时间

第五条房地产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

第六条买方义务

6.1支付款项

6.2配合过户

6.3遵守法律法规

第七条卖方义务

7.1房地产权属证明

7.2配合过户

7.3遵守法律法规

第八条合同的解除和终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除和终止的后果

第九条违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条适用法律

11.1合同适用法律

11.2法律冲突解决

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密泄露后果

第十三条合同的变更和补充

13.1变更条件

13.2补充内容

13.3变更和补充的生效

第十四条完整协议

14.1合同完整性

14.2取代先前协议

14.3修改权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）房地产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇、乡）____号____栋____单元____号房产，房产证号：____。

（2）交易价格：指买方应支付给卖方的房地产交易总价款，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（3）过户：指将房地产所有权从卖方名下转移至买方名下的法律程序。

（4）交付：指卖方将房地产的实际控制权、使用权和收益权等权益转移给买方的行为。

1.2解释

本合同中的条款、附录及附件，如有未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商解决。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条交易房地产

2.1房地产描述

房产位于____省____市____区（县）____街道（镇、乡）____号____栋____单元____号，建筑结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用权性质为____，用途为____，房产证号：____。

2.2房地产现状

（1）该房地产目前处于____状态（如：出售、出租、空置等）。

（2）该房地产现有____个____（如：电梯、停车位、储藏室等），具体位置和数量如下：____。

（3）该房地产的设施设备现状如下：____。

2.3房地产所有权

卖方保证其对所出售的房地产拥有完全、独立的所有权，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵和负担。该房地产并未被任何法院查封或限制转让。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。该价格包括但不限于房地产的价值、装修装饰价值、附属设施设备价值等。

3.2支付方式

（1）____支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（2）____支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（3）____支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.3支付时间

（1）____支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元，截止日期为____年____月____日；

（2）____支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元，截止日期为____年____月____日；

（3）____支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元，截止日期为____年____月____日。

第四条房地产过户

4.1过户流程

（1）____；

（2）____；

（3）____；

（4）____。

4.2过户费用

双方按照法律法规和政策规定，承担各自应负担的过户费用。具体费用项目和标准如下：____。

4.3过户时间

双方应在本合同签订后____个工作日内，完成房地产过户手续。过户完成后，房地产所有权归买方所有。

第五条房地产交付

5.1交付时间

卖方应在本合同签订后____个工作日内，将房地产交付给买方。具体交付时间如下：____。

5.2交付条件

（1）____；

（2）____；

（3）____；

（4）___