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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产过户合同书格式（2024版）版B版
本合同目录一览
1.过户房屋的基本信息
1.1房屋所有权人
1.2房屋坐落位置
1.3房屋面积
1.4房屋所有权证号
1.5土地使用权证号
2.过户双方的基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.过户价格及支付方式
3.1过户价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.过户手续及时间
4.1过户手续
4.2过户时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
6.违约责任
6.1买方违约责任
6.2卖方违约责任
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
8.合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.合同的生效、终止和失效
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同失效条件
10.其他约定
10.1约定事项
11.附件
11.1附件清单
12.签字盖章
12.1买方签字盖章
12.2卖方签字盖章
13.合同签订日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
1.过户房屋的基本信息
1.1房屋所有权人
甲方（卖方）：【甲方姓名】
1.2房屋坐落位置
甲方拥有的房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道（镇）】【栋号】【单元】【房号】，房产证号：【房产证号】。
1.3房屋面积
房屋建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】。
1.4房屋所有权证号
房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。
1.5土地使用权证号
土地使用权证号：【土地使用权证号】。
2.过户双方的基本信息
2.1买方基本信息
乙方（买方）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
联系方式：【乙方联系方式】
2.2卖方基本信息
甲方（卖方）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
联系方式：【甲方联系方式】
3.过户价格及支付方式
3.1过户价格
双方经协商一致，甲方同意将上述房屋过户给乙方，过户价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
3.2支付方式
乙方同意采取【现金/转账】方式支付过户价格。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将过户价格支付至甲方指定的账户。
4.过户手续及时间
4.1过户手续
双方应按照相关法律法规的规定，共同前往房产登记部门办理房屋过户手续。
4.2过户时间
双方应在本合同签订之日起【具体天数】内完成房屋过户手续。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房屋交付给乙方。
5.2房屋验收标准
双方应按照《中华人民共和国物权法》和相关法律法规的规定，对房屋进行验收。
6.违约责任
6.1买方违约责任
乙方违反本合同的约定，未能按时支付过户价格的，应向甲方支付违约金，违约金为过户价格的【百分比】。
6.2卖方违约责任
甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为过户价格的【百分比】。
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.合同的变更和解除
8.1合同变更条件
除非法律、法规另有规定，否则本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方要求变更或解除本合同，均应提前【具体天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2合同解除条件
在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除合同的情形，一方可以解除合同。解除合同的，应提前【具体天数】天书面通知对方。
9.合同的生效、终止和失效
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
本合同在履行完所有义务后终止。
9.3合同失效条件
本合同在履行过程中，如发生违约等情形，导致合同无法继续履行的，本合同失效。
10.其他约定
10.1约定事项
（1）房屋过户所需费用由【承担方】承担。
（2）房屋过户过程中产生的税费由【承担方】承担。
（3）房屋交付后，如出现质量问题，由【承担方】负责维修或赔偿。
11.附件
11.1附件清单
本合同附件包括：【附件名称列表】，附件与本合同具有同等法律效力。
12.签字盖章
12.1买方签字盖章
买方（乙方）：____________
（签字/盖章）
日期：____年__月__日
12.2卖方签字盖章
卖方（甲方）：____________
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