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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

整栋承包出租房合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋位置及面积

1.2房屋设施及条件

1.3租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

第七条转租及分租

7.1转租条件

7.2分租规定

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律法规

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3垃圾处理

第十三条附件

13.1房屋清单

13.2设施清单

13.3重要证件复印件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋位置及面积

甲方出租的房屋位于____________，房屋面积为____平方米。

1.2房屋设施及条件

（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子等；

（2）电器：电视、冰箱、洗衣机、空调等；

（3）厨具：燃气灶、抽油烟机、热水器等；

（4）其他：宽带、热水器、燃气等。

1.3租赁用途

乙方租赁该房屋用作____________。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3提前解约条款

甲乙双方提前解约需提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

3.4租金调整条款

租赁期满后，如甲方提出调整租金，乙方有权拒绝。如乙方同意续租，则租金调整按照市场行情及双方协商确定。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及室内设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意修复损坏部分后，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金给乙方。

4.3押金扣除事项

（1）乙方逾期支付租金的滞纳金；

（2）乙方损坏房屋及室内设施的修复费用；

（3）其他乙方应付款项。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

乙方应合理使用房屋及室内设施，不得擅自改动、破坏或损坏。如发现设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

5.3维修费用承担

房屋及室内设施的正常维护与保养费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自转租、分租或改变租赁用途。

6.2禁止事项

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（2）赌博、嫖娼等违法活动；

（3）擅自改变房屋结构；

（4）其他影响房屋安全及相邻关系的行为。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2合同变更程序

合同变更应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面补充协议。补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

甲方违反本合同