底商房屋租赁合同模板8篇.docx

底商房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内附属设施及物品有______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金、违约金等费用后，将剩余押金退还乙方。

2.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用，应按相关单位的要求及时缴纳。如乙方逾期缴纳上述费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。

2.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期内，如房屋及其附属设施出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。但如果是乙方过错导致的损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以解除：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（2）双方协商一致的；

（3）乙方严重违约的；

（4）其他法律规定的情形。

2.合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方有未支付的租金、违约金等费用，甲方有权要求乙方支付。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或逾期交还房屋，应按日向甲方支付违约金______元。如因乙方原因造成房屋损坏的，应按损坏程度向甲方赔偿损失。

2.甲方如提前收回房屋或未履行维修义务的，应按日向乙方支付违约金______元。如给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：______

承租方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就底商房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋的位置、结构、设施等已进行了充分了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第XX天通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方交纳保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应如期返还房屋，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋设施完好、租金已支付完毕后，应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守当地的物业管理