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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产抵押个人借贷协议2024年版版B版

本合同目录一览

第一条术语定义与解释

1.1房产抵押个人借贷协议

1.2甲方（借款人）

1.3乙方（出借人）

1.4抵押物

1.5借款金额

1.6借款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9违约金

1.10合同解除

第二条甲方权益和义务

2.1甲方的权益

2.2甲方的义务

第三条乙方权益和义务

3.1乙方的权益

3.2乙方的义务

第四条抵押物权益和处置

4.1抵押物的权益

4.2抵押物的处置

第五条借款金额与用途

5.1借款金额

5.2借款用途

第六条借款期限与还款方式

6.1借款期限

6.2还款方式

第七条利率与费用

7.1利率

7.2费用

第八条违约与违约金

8.1违约情形

8.2违约金的计算与支付

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达

第十三条合同的生效与终止

13.1合同的生效

13.2合同的终止

第十四条其他条款

14.1保密条款

14.2不可抗力

14.3附则

第一部分：合同如下：

第一条术语定义与解释

1.1房产抵押个人借贷协议：本协议是甲方（借款人）与乙方（出借人）之间，以甲方拥有的房产作为抵押物，甲方向乙方借款的协议。

1.2甲方（借款人）：具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，向乙方借款并以其房产作为抵押物的一方。

1.3乙方（出借人）：具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，向甲方提供借款并接受甲方房产抵押的一方。

1.4抵押物：甲方为实现本协议借款目的，提供给乙方作为担保的房产。

1.5借款金额：甲方本次向乙方借款的金额，具体金额在本协议附件中列明。

1.6

借款期限：甲方应按本协议约定的还款方式偿还乙方借款的期限。

1.7利率：本协议项下借款的年利率，具体利率在本协议附件中列明。

1.8还款方式：甲方应按本协议约定的时间和金额，向乙方偿还借款本金和利息的方式。

1.9违约金：甲方未按本协议约定的还款方式、时间和金额偿还借款本金和利息的，应向乙方支付的违约赔偿金。

1.10合同解除：在符合本协议约定的条件下，甲乙双方均有权解除本协议。

第二条甲方权益和义务

2.1甲方的权益：甲方在本协议约定的借款期限内，有权使用乙方提供的借款。

2.2甲方的义务：

（1）甲方应按照本协议约定的时间和金额，向乙方偿还借款本金和利息。

（2）甲方应按本协议约定的还款方式，按时足额偿还借款本金和利息。

（3）甲方应保证其提供的房产作为抵押物的合法性、有效性和价值，确保乙方在借款期间对该房产享有优先受偿权。

（4）甲方应在本协议约定的借款期限内，按照乙方合理要求，办理与抵押物相关的权属变更手续。

第三条乙方权益和义务

3.1乙方的权益：

（1）乙方有权按照本协议约定的利率和期限，向甲方提供借款。

（2）乙方有权在本协议约定的借款期限内，要求甲方按约定的还款方式和时间偿还借款本金和利息。

（3）乙方有权按照本协议约定，解除本协议。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本协议约定的时间和金额，向甲方提供借款。

（2）乙方应按照本协议约定的利率，计算并收取甲方应支付的利息。

（3）乙方应按照本协议约定的还款方式，接受甲方偿还的借款本金和利息。

第四条抵押物权益和处置

4.1抵押物的权益：甲方以抵押物作为借款的担保，乙方在借款期间对抵押物享有优先受偿权。

4.2抵押物的处置：

（1）在本协议约定的借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得出售、转让或者以其他方式处置抵押物。

（2）在本协议约定的借款期限内，甲方因特殊情况需要出售、转让或者以其他方式处置抵押物的，应提前三十日书面通知乙方，并按照乙方的合理要求，提供相应的担保。

（3）在本协议约定的借款期限内，甲方未按约定偿还借款本金和利息的，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

第五条借款金额与用途

5.1借款金额：甲方本次向乙方借款的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额在本协议附件中列明。

5.2借款用途：甲方本次借款主要用于【】。

第六条借款期限与还款方式

6.1借款期限：本协议约定的借款期限为【】年（或月、日），自甲方收到乙方借款之日起计算。

6.2还款方式：

（1）甲