广州房管局租房合同模板5篇.docx

广州房管局租房合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：广州房管局

乙方（承租人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：广州市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号[XXXXX]楼[XXXXX]房。

2.房屋面积：建筑面积为[XXXXX]平方米，使用面积为[XXXXX]平方米。

3.房屋结构：房屋结构为[XXXXX]结构，共有[XXXXX]层，其中地上[XXXXX]层，地下[XXXXX]层。

4.房屋装修情况：房屋内部装修情况为[XXXXX]，具体细节详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自起租之日起，乙方享有XX个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按月支付租金，每月租金为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.支付方式：乙方需通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式详见附件。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金每日为应支付租金的XX%。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），作为租赁期间履行合同的担保。

2.租赁保证金退还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。如乙方违反管理规定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

六、合同变更和终止

1.合同变更：如需变更合同内容，应经双方协商一致，签订书面变更协议。

2.合同终止：如需提前终止合同，应经双方协商一致，签订书面终止协议。合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方违约，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方违约，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还房屋。

八、争议解决

1.协商和调解：双方应首先通过友好协商和调解解决争议。如协商和调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同义务。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为广州市[XXXXX]区人民法院。如双方同意提交仲裁机构仲裁的，则仲裁机构为广州仲裁委员会。仲裁裁决是终局裁决，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。

3.适用法律：本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如法律有规定的，从其规定；法律没有规定的，参照行业惯例和公平原则处理。

篇2

甲方（出租人）：广州房管局

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，具体地址为：

2.房屋类型为：公寓/别墅/商铺/其他：

3.房屋面积为：平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为：元/月。

2.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付元作为租赁保证金。

2.租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏、费用等后，将保证金返还给乙方。

3.乙方在租赁期间不得擅自挪用保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。

4.乙方应遵守广州市的物业管理规定和相关法律法规。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金为