工程款抵房协议：2024年特定项目房产抵扣协议版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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工程款抵房协议：2024年特定项目房产抵扣协议版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2工程款定义

1.3房产抵扣定义

第二条协议主体

2.1甲方主体信息

2.2乙方主体信息

第三条房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产所有权证明

第四条工程款抵扣房产的金额及条件

4.1抵扣金额确定

4.2抵扣条件

第五条房产交付及过户

5.1房产交付时间

5.2房产过户流程

第六条工程款支付与抵扣

6.1工程款支付方式

6.2抵扣流程与时间

第七条合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点与适用法律

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条强制性条款

11.1强制性规定

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条签署与生效

13.1签署方式

13.2生效条件

第十四条合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景说明：鉴于甲方为2024年特定项目之承包商，依据双方签订的工程合同，甲方向乙方交付完成的工程，乙方应付甲方相应的工程款。现甲方同意以其名下的房产作为抵扣工程款的依据，双方为明确双方的权利义务，特此签订本房产抵扣协议。

1.2工程款定义：在本协议中，工程款指的是乙方根据工程合同应付给甲方的合同款项，包括但不限于工程完成款、变更款项及其他乙方应付款项。

1.3房产抵扣定义：在本协议中，房产抵扣指的是甲方以其名下的房产作为抵扣工程款的手段，该房产的价款用于冲抵乙方应付的工程款。

第二条协议主体

2.1甲方主体信息：

甲方全称：__________

甲方地址：__________

法人代表：__________

联系电话：__________

2.2乙方主体信息：

乙方全称：__________

乙方地址：__________

法人代表：__________

联系电话：__________

第三条房产信息

3.1房产基本情况：

房产地址：__________

房产所有权证号：__________

房产面积：__________

房产估值：__________

3.2房产所有权证明：甲方应向乙方出示房产所有权证明文件，以证明甲方对抵扣房产拥有完全的所有权。

第四条工程款抵扣房产的金额及条件

4.1抵扣金额确定：双方确认，甲方提供的房产估值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，该款项用于抵扣乙方应付的工程款。

4.2抵扣条件：

（1）甲方应保证抵扣房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；

（2）甲方应保证抵扣房产的完整性，不得以任何理由部分或全部撤回抵扣房产；

（3）甲方应承担抵扣房产在过户过程中的全部税费及其他费用；

（4）乙方在履行本协议过程中，有权对抵扣房产进行查证，以确保房产的真实性。

第五条房产交付及过户

5.1房产交付时间：本协议签订后，甲方应在__________日内将抵扣房产交付给乙方占有、使用。

5.2房产过户流程：

（1）甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行；

（2）房产过户手续包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等，相关费用由甲方承担；

（3）房产过户完成后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。

第六条工程款支付与抵扣

6.1工程款支付方式：乙方应按照工程合同约定的付款方式向甲方支付工程款。

6.2抵扣流程与时间：

（1）乙方在应付工程款时，可将应付款项冲抵甲方提供的房产价款；

（2）双方确认抵扣金额后，乙方应在__________日内向甲方支付剩余款项（如有）；

（3）乙方支付剩余款项后，本协议即告终止。

第七条合同的变更与终止

7.1变更条件：本协议一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更协议内容。

7.2终止条件：

（1）本协议约定的房产抵扣金额已全部冲抵完毕；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）一方违约，导致本协议无法继续履行。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方提供的房产存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，导致乙方无法正常抵扣工程款，甲方应承担乙方因此遭受的损失；

（2）甲方未按约定时间交付抵扣房产，或房产不符合约定的，甲