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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区门卫合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方与乙方签订本合同的目的和原则

2.门卫工作内容及要求

2.1乙方应提供的门卫服务内容

2.2乙方门卫人员的资质要求

2.3乙方门卫人员的服务时间

3.门卫服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式和时间

3.3服务费用的调整机制

4.门卫人员的管理

4.1乙方向甲方提供门卫人员名单

4.2甲方对乙方门卫人员的考核和评价

4.3乙方对门卫人员的培训和管理

5.合同的履行和监督

5.1甲乙双方的义务和责任

5.2甲方对乙方服务的监督和检查

5.3乙方对甲方意见的整改和回复

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

7.违约责任及赔偿

7.1甲乙双方违反合同的责任

7.2乙方未提供服务或服务质量不达标的责任

7.3不可抗力因素导致的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方通过友好协商解决合同争议

8.2双方无法协商解决的争议提交甲方所在地法院管辖

9.保密条款

9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息

9.2违反保密条款的责任

10.合同的生效、终止和续签

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同期满后，如双方无异议，自动续签

10.3合同终止后，乙方应立即停止提供服务并交还相关物品

11.其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

12.附件

12.1门卫服务人员名单

12.2门卫服务费用明细表

12.3门卫服务考核标准

13.签署日期

13.1甲方签字（盖章）

13.2乙方签字（盖章）

14.合同编号

14.1本合同编号为2024版

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方名称：×××小区业主委员会

甲方住所：×××小区物业管理办公室

1.2乙方名称及住所

乙方名称：×××门卫服务公司

乙方住所：×××门卫服务公司总部

1.3甲方与乙方签订本合同的目的和原则

甲方与乙方签订本合同的目的是为了确保小区的安全与秩序，乙方应按照本合同的约定提供门卫服务。双方应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，共同维护小区的和谐环境。

第二条门卫工作内容及要求

2.1乙方应提供的门卫服务内容

乙方应提供的门卫服务内容包括：

（1）负责小区出入口的管理，对进出小区的人员和车辆进行登记和核查；

（2）负责小区内的安全巡逻，发现异常情况及时报告甲方；

（3）负责小区内的消防设施和设备的检查和维护；

（4）负责小区内的环境卫生和绿化养护；

（5）其他与门卫服务相关的工作。

2.2乙方门卫人员的资质要求

（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；

（4）经过专业培训并取得相应的职业资格证书。

2.3乙方门卫人员的服务时间

乙方门卫人员应按照甲方的要求提供全天候服务，具体服务时间由甲方根据实际情况确定。

第三条门卫服务费用

3.1服务费用的计算方式

门卫服务费用按照乙方提供的门卫人员数量和服务时间进行计算，具体计算方式如下：

（1）门卫人员数量：根据小区的实际情况和甲方要求确定；

（2）服务时间：按照乙方门卫人员的实际工作时间计算；

（3）费用标准：门卫人员的基本工资、社会保险和公积金等费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。

3.2服务费用的支付方式和时间

甲方应按照本合同的约定按时支付门卫服务费用。支付方式和时间如下：

（1）支付方式：通过银行转账的方式支付；

（2）支付时间：每月底前支付下一个月门卫服务费用。

3.3服务费用的调整机制

（1）每年1月1日根据市场行情和甲方要求进行调整；

（2）如乙方门卫服务人员发生变动，甲方有权要求乙方调整服务费用；

（3）其他特殊情况，双方可另行协商确定。

第四条门卫人员的管理

4.1乙方向甲方提供门卫人员名单

乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方提供门卫人员名单，包括姓名、年龄、性别、身份证号码、职业资格证书等信息。

4.2甲方对乙方门卫人员的考核和评价

甲方应对乙方门卫人员进行定期考核和评价，评价内容包括工作态度、业务能力、服务水平等。乙方应根据甲方的评价结果对门卫人员进行相应的培训和管理。

4.3乙方对门卫人员的培训和管理

乙方应对门卫人员进行定期培训，包括职业道