房贷借款合同样本（2024年最新）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房贷借款合同样本（2024年最新）版B版

本合同目录一览

1.借款人的基本信息

1.1借款人的姓名

1.2借款人的身份证号码

1.3借款人的联系方式

1.4借款人的家庭住址

2.贷款的基本信息

2.1贷款的金额

2.2贷款的期限

2.3贷款的利率

2.4贷款的还款方式

3.贷款的用途

3.1借款人同意将贷款用于购买房产

3.2借款人同意将贷款用于房产的装修

4.贷款的发放和还款

4.1贷款的发放日期

4.2贷款的还款日期

4.3借款人同意按照约定的还款方式和还款金额进行还款

5.贷款的担保

5.1借款人同意提供房产作为贷款的担保

5.2借款人同意将房产进行抵押登记

6.违约责任

6.1借款人未按照约定的还款方式和还款金额进行还款的，应当按照逾期还款的方式进行还款，并支付逾期利息

6.2借款人未按照约定的用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的法律责任

7.争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

7.2借款人和贷款人同意通过协商解决合同争议

7.3协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效

8.2本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力

9.附件

9.1房产证复印件

9.2借款人身份证复印件

9.3贷款申请表

9.4其他与贷款相关的文件

第一部分：合同如下：

第一条借款人的基本信息

1.1借款人的姓名：

1.2借款人的身份证号码1.4借款人的家庭住址：北京市海淀区中关村大街1号

第二条贷款的基本信息

2.1贷款的金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）

2.2贷款的期限：贷款期限为三十年，自贷款发放之日起计算

2.3贷款的利率：年利率为4.85%，按年结息，结息日为每年6月30日

2.4贷款的还款方式：采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币4850元整（￥4,850）

第三条贷款的用途

3.1借款人同意将贷款用于购买位于北京市朝阳区路号房产，房产证号：京房权证朝字第号

3.2借款人同意将贷款用于上述房产的装修及购置家具家电

第四条贷款的发放和还款

4.1贷款的发放日期：贷款将于2024年7月1日发放

4.2贷款的还款日期：贷款还款开始日期为2024年7月1日，还款日期为2054年6月30日

4.3借款人同意按照约定的还款方式和还款金额进行还款，如逾期未还款，借款人应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数

第五条贷款的担保

5.1借款人同意提供位于北京市海淀区路号房产作为贷款的担保，房产证号：京房权证海字第号

5.2借款人同意将上述房产进行抵押登记，并将抵押权证交付给贷款人保管

第六条违约责任

6.1借款人未按照约定的还款方式和还款金额进行还款的，应当按照逾期还款的方式进行还款，并支付逾期利息。逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。若逾期还款时间超过90天，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付贷款总额的20%作为违约金。

6.2借款人未按照约定的用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的法律责任。提前收回贷款的，借款人应按照合同约定的利率支付未偿还贷款部分的利息。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2借款人和贷款人同意通过协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。

8.3借款人和贷款人同意，本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。

8.4本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条贷款人权利和义务

9.1贷款人应按照约定时间发放贷款，确保贷款资金安全。

9.2贷款人应按照约定方式对借款人的还款进行核算，并及时通知借款人。

9.3贷款人应在合同约定的还款期限内，接受借款人的还款。

9.4贷款人应妥善保管与贷款相关的文件，除法律规定的查询外，不得泄露给第三方。

第十条借款人权利和义务

10.1借款人有权按照合同约定使用贷款。

10.2借款人应按照合同约定的还款方式