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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
底层商业空间出租协议模板版B版
本合同目录一览
第一条出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的名称与联系方式
1.2承租方的名称与联系方式
1.3双方的代表人或负责人信息
第二条出租物业的基本信息
2.1物业的地址与面积
2.2物业的现状与使用性质
2.3物业的权属证明文件
第三条租赁期限与起止时间
3.1租赁合同的签订日期
3.2租赁合同的起始日期
3.3租赁合同的终止日期
第四条租金及支付方式
4.1租金的金额与支付周期
4.2租金支付的方式与账户信息
4.3租金支付的起始日期与时间
第五条租赁用途与经营范围
5.1承租方的经营范围与业务性质
5.2承租方需遵守的相关法律法规
5.3承租方不得改变物业用途
第六条维修与保养责任
6.1出租方负责的维修项目与范围
6.2承租方负责的维修项目与范围
6.3维修保养的申报与处理流程
第七条保险责任与要求
7.1承租方应办理的保险类型与范围
7.2保险的有效期限与理赔流程
7.3保险费用由承租方承担
第八条税务责任与要求
8.1承租方应遵守的税务法规与要求
8.2承租方应承担的税费种类与金额
8.3税务申报与缴纳的流程与时间
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与责任
9.3合同变更或解除的通知期限
第十条违约责任与处理方式
10.1双方违反合同约定的责任
10.2违约金的计算方式与支付
10.3违约处理流程与最终决定权
第十一条争议解决方式
11.1双方发生争议的解决方式
11.2争议解决的地点与法院
11.3争议解决的时间限制
第十二条合同的生效与份数
12.1合同的生效条件与时间
12.2合同的份数与保存方式
12.3双方签字盖章的页数为合同的有效页数
第十三条其他约定事项
13.1双方认为需要约定的其他事项
13.2这些事项的详细内容与执行方式
第十四条双方签字盖章
14.1出租方的签字盖章
14.2承租方的签字盖章
14.3签字盖章日期为合同的生效日期
第一部分：合同如下：
第一条出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的名称：×××商业管理有限公司
地址：×××市×××区×××街道×××号
联系方式：×××××××××××
联系人：×××
1.2承租方的名称：×××餐饮管理有限公司
地址：×××市×××区×××街道×××号
联系方式：×××××××××××
联系人：×××
1.3双方的代表人或负责人信息
出租方负责人：×××
职务：×××
联系方式：×××××××××××
承租方负责人：×××
职务：×××
联系方式：×××××××××××
第二条出租物业的基本信息
2.1物业的地址：×××市×××区×××街道×××号
物业的面积：共计××××平方米
2.2物业的现状与使用性质
物业现状：建筑物共×层，出租物业位于第×层
使用性质：商业用途
2.3物业的权属证明文件
所有权证号：×××××××××
土地使用权证号：×××××××××
第三条租赁期限与起止时间
3.1租赁合同的签订日期：××年××月××日
3.2租赁合同的起始日期：××年××月××日
3.3租赁合同的终止日期：××年××月××日
第四条租金及支付方式
4.1租金的金额与支付周期
租金金额：每月人民币××元整
支付周期：按月支付
4.2租金支付的方式与账户信息
支付方式：银行转账
账户名称：×××商业管理有限公司
账号：×××××××××××
4.3租金支付的起始日期与时间
起始日期：××年××月××日
支付时间：每月××日前
第五条租赁用途与经营范围
5.1承租方的经营范围与业务性质
经营范围：餐饮服务、食品销售及相关配套服务
业务性质：个体经营
5.2承租方需遵守的相关法律法规
承租方应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，合法经营，合规管理。
5.3承租方不得改变物业用途
承租方在租赁期间不得改变物业的使用性质和外观，不得擅自进行装修、改造或搭建。
第六条维修与保养责任
6.1出租方负责的维修项目与范围
出租方负责物业的整体结构、设施设备及公共区域的维修与保养。
6.2承租方负责的维修项目与范围
承租方负责其经营区域内的设施设备及装饰装修的维修与保养。
6.3维修保养的申报与处理流程
承租方发现物业存在问题时，应及时向出租方申报，由出租方负责安排
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