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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州二手房产销售协议范本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源所有权性质

1.8房源产权清晰证明

2.销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.2支付方式

2.3定金金额及支付时间

2.4首付款金额及支付时间

2.5贷款金额及支付时间

2.6尾款金额及支付时间

3.房屋检查与维修

3.1房屋检查

3.2维修责任

3.3维修时间

3.4维修费用

4.过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.物业费用

6.1物业管理费

6.2公共维修基金

6.3其他相关费用

7.交易双方权利与义务

7.1卖方权利与义务

7.2买方权利与义务

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效与终止的程序

12.其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3宠物处理

12.4房屋租赁

12.5房屋用途

12.6双方约定的其他事项

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋土地使用权证复印件

13.3房屋共有人同意出售证明

13.4房屋产权清晰证明

13.5其他相关文件

14.签署信息

14.1卖方签署信息

14.2买方签署信息

14.3见证人签署信息

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：广州市X区X街道X号房

1.2房源面积：房屋建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的套内面积

1.3房源户型：房屋为X室X厅X卫的户型

1.4房源楼层：房屋位于第X层（总层数为X层）

1.5房源朝向：房屋朝向为X方向

1.6房源建造年份：房屋建造年份为年

1.7房源所有权性质：房屋所有权性质为国有土地使用权出让

1.8房源产权清晰证明：卖方已提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，证明房屋产权清晰。

第二条销售价格及支付方式

2.1销售价格：房屋的销售价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

2.2.1

定金：买方应在签署本合同后五个工作日内支付定金人民币X万元整，作为购买房屋的预付款项。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.2.2首付款：买方应按照合同约定的时间支付首付款人民币X万元整。首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.2.3贷款：买方可以申请商业贷款或公积金贷款，贷款额度及支付时间按照银行相关政策执行。

2.2.4尾款：买方应在房屋过户完成后七个工作日内支付尾款人民币X万元整。尾款支付后，买方不得以任何理由要求退还。

第三条房屋检查与维修

3.1房屋检查：买方应在签署本合同后七个工作日内对房屋进行查验。如买方对房屋现状有异议，应在查验期内提出，并由卖方负责解决。

3.2维修责任：卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。如房屋存在质量问题，卖方应负责维修或赔偿。

3.3维修时间：卖方应在买方提出维修要求后十个工作日内完成维修。

3.4维修费用：维修费用由卖方承担。如因买方使用不当造成房屋损坏，维修费用由买方承担。

第四条过户手续及费用

4.1过户手续：买方应按照我国相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。卖方应提供必要的协助和配合。

4.2过户费用：过户费用包括契税、印花税等，具体费用根据当地政策执行。买方应承担过户费用。

4.3过户时间：买方应在签署本合同后三个月内完成房屋过户手续。

第五条交付时间及条件

5.1交付时间：房屋交付时间为过户手续完成后十个工作日。

5.2.1房屋所有权转移登记手续已完成。

5.2.2房屋内的所有设施设备正常运行。

5.2.3房屋内的家具、家电等物品按照本合同约定的条款处理。

第六条物业费用

6.1物业管理费：房屋交付后，买方应承担物业管理费。物业管理费的收费标准及支付方式按照物业管理公司相