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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新武汉二手房买卖合同(2024版)
本合同目录一览
第一条：房屋基本情况
1.1房屋坐落
1.2房屋结构及面积
1.3房屋所有权证号
1.4房屋性质
第二条：出卖人信息
2.1出卖人姓名
2.2出卖人身份证号
2.3出卖人联系方式
第三条：买受人信息
3.1买受人姓名
3.2买受人身份证号
3.3买受人联系方式
第四条：房屋交易价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条：房屋交付及过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户时间
5.4过户费用
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修期限
6.3质量问题的处理
第七条：交易手续及费用
7.1交易手续办理
7.2交易费用承担
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
8.3违约赔偿金额
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决时效
第十条：合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3变更、解除合同的程序
第十一条：合同的生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
第十二条：其他约定
12.1户口迁移
12.2家具家电归属
12.3物业管理费结算
第十三条：附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2买卖双方身份证复印件
13.3房屋照片
第十四条：双方签字
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字（如有）
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本情况
1.1房屋坐落：武汉市区街号栋单元层号
1.2房屋结构及面积：房屋结构为X，建筑面积为平方米，套内面积为平方米
1.3房屋所有权证号：
1.4房屋性质：住宅
第二条：出卖人信息
2.1出卖人姓名：X
2.2出卖人身份证号：
2.3出卖人联系方式：电话X，邮箱X
第三条：买受人信息
3.1买受人姓名：X
3.2买受人身份证号：
3.3买受人联系方式：电话X，邮箱X
第四条：房屋交易价格及支付方式
4.1房屋成交价格：人民币X元（大写：）
4.2付款方式：首付人民币X元，剩余款项通过贷款方式支付
4.3付款时间：买受人应在签署本合同之日起七个工作日内支付首付款项，并办理贷款手续
第五条：房屋交付及过户
5.1交付时间：双方约定在年月日前将房屋交付给买受人
5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，房屋所有权证交付给买受人
5.3过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内共同办理房屋所有权转移登记手续
5.4过户费用：过户费用按国家相关部门规定收取，由双方协商承担
第六条：房屋质量及保修
6.1
房屋质量保证：出卖人保证所述房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题
6.2保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为年
6.3质量问题的处理：如房屋存在质量问题，买受人应在发现问题的个工作日内通知出卖人，出卖人应在收到通知后个工作日内采取修复措施，如出卖人未按约定修复的，买受人可自行修复，并有权要求出卖人承担修复费用及赔偿损失。
第七条：交易手续及费用
7.1交易手续办理：双方应共同配合办理房屋交易手续，包括产权过户、贷款申请等
7.2交易费用承担：双方按照法律法规及政策规定承担相应交易费用，具体费用双方协商解决。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约：
（1）如出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：房屋成交价格的0.5%乘以延迟交付的天数。
（2）如出卖人未能按照本合同约定履行过户手续，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：房屋成交价格的1%乘以延迟过户的天数。
（3）如出卖人违反本合同第六条关于房屋质量的保证，应承担修复费用及赔偿损失。
8.2买受人违约：
（1）如买受人未能按照本合同约定支付购房款项，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：已付款项的0.5%乘以延迟付款的天数。
（2）如买受人未能按照本合同约定履行过户手续，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：房屋成交价格的1%乘以延迟过户的天数。
8.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第九条：争议解决
9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点：本合同签订地。
9.3争议解决时效：自一方提起诉讼之日起计
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