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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介2024年度代理协议模板版
本合同目录一览
第一条：协议概述
1.1双方主体
1.2协议目的
1.3房产信息
第二条：中介服务内容
2.1服务范围
2.2服务期限
2.3服务标准
第三条：中介费用
3.1费用标准
3.2费用支付
3.3费用退还
第四条：中介责任
4.1信息真实性
4.2交易安全保障
4.3保密义务
第五条：甲方权利与义务
5.1提供真实信息
5.2配合中介服务
5.3支付中介费用
第六条：乙方权利与义务
6.1专业服务
6.2及时沟通
6.3维护双方权益
第七条：违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
第八条：争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条：合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除的程序
第十条：合同的终止
10.1终止条件
10.2终止后果
10.3终止后的处理
第十一条：附则
11.1合同的生效
11.2合同的期限
11.3合同的份数
第十二条：其他约定
12.1双方确认
12.2补充条款
12.3附件
第十三条：甲方（卖方）信息
13.1姓名（名称）
13.2联系方式
13.3身份证号（营业执照号）
第十四条：乙方（中介方）信息
14.1名称
14.2联系方式
14.3营业地址
14.4法定代表人
第一部分：合同如下：
第一条：协议概述
1.1双方主体
1.2协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房产中介服务的权利义务关系，确保双方在房地产交易过程中的合法权益。
1.3房产信息
甲方委托乙方代理销售的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房产面积：【房产面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房产用途：【房产用途】。房产具体情况以甲方提供的《房产证》及实际状况为准。
第二条：中介服务内容
2.1服务范围
乙方作为中介方，提供包括但不限于房产信息发布、寻找潜在买家、安排双方看房、协助交易谈判、代办交易手续等服务。
2.2服务期限
本协议有效期自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意延长本协议有效期的，应签订书面补充协议。
2.3服务标准
乙方应竭力维护甲方的利益，按照甲方的要求进行房产销售，并确保交易过程的顺利进行。
第三条：中介费用
3.1费用标准
本协议中介费用为房产成交总价的【百分比】作为中介服务费，具体金额以实际成交价为准。
3.2费用支付
甲方应在房产交易完成后【支付时间】内，向乙方支付中介服务费。
3.3费用退还
若因不可抗力等因素导致房产交易未能完成的，乙方应在合同终止后【退还时间】内退还已收取的中介服务费。
第四条：中介责任
4.1信息真实性
乙方应保证提供给甲方的房产信息真实、准确、完整，并对买方的资质进行核实。
4.2交易安全保障
乙方应确保交易过程中的资金安全，采取必要的措施防止交易风险。
4.3保密义务
乙方应对在交易过程中获得的甲方及买方信息保密，不得泄露给第三方。
第五条：甲方权利与义务
5.1提供真实信息
甲方应向乙方提供房产的真实情况，包括房产证、产权纠纷等。
5.2配合中介服务
甲方应积极配合乙方的中介服务，如提供房产钥匙、办理相关手续等。
5.3支付中介费用
甲方应在交易完成后按照约定支付中介服务费。
第六条：乙方权利与义务
6.1专业服务
乙方应提供专业的房产中介服务，积极寻找买家，并协助甲方完成房产交易。
6.2及时沟通
乙方应保持与甲方的及时沟通，告知房产销售进展及买方意向。
6.3维护双方权益
乙方应公平公正地处理交易过程中的问题，维护甲乙双方的合法权益。
第七条：违约责任
7.1违约行为
双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。
7.2违约责任承担
违约方应赔偿因此给对方造成的损失，并支付相应的违约金。
7.3违约赔偿
违约方应根据实际情况，赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。
第八条：争议解决
8.1协商解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，双方可向乙方所在地的房地产中介行业调解组织申请调解。
8.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：合同的变更与解除
9.1变更条件
任何一方均可在本协议有效期内提出变更请求，经双方协商一致后，可书面修改本协议。
9.2解除条件
双方同意解除本协议的，可签订书
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