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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖及回购补充协议（2024年版）

本合同目录一览

1.房产买卖及回购补充协议

1.1房产买卖

1.1.1房产描述

1.1.2购买价格

1.1.3支付方式

1.2回购补充

1.2.1回购条件

1.2.2回购价格

1.2.3回购时间

1.3其他事项

1.3.1税费承担

1.3.2房产过户

1.3.3违约责任

1.3.4争议解决

1.3.5合同的生效和终止

1.3.6附则

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：____省____市____区____街道____号。

1.2房产面积：____平方米。

1.3房产类型：____（如住宅、商业、写字楼等）。

1.4房产现状：____（如新建、二手、翻新等）。

第二条购买价格

2.1双方确认，房产的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付给卖方。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整），买方应按照卖方指定的银行账户，分____期支付，每期支付金额为人民币____元整（大写：____元整），每期支付时间为____日前。

第三条支付方式

3.1买方支付的首付款和剩余房款，均可以通过银行转账的方式支付给卖方。

3.2买方支付房款时，应注明款项用途为“房产买卖首付款”或“房产买卖剩余房款”。

3.3双方确认，房款的支付和接收，以银行转账凭证为准。

第四条回购条件

4.1在买方按照本合同约定支付完全部房款后，卖方同意在____年____月____日前，按照本合同约定的回购价格和时间，回购该房产。

4.2买方同意，在卖方提出回购请求后，应按照本合同约定的回购价格和时间，将房产出售给卖方。

第五条回购价格

5.1卖方回购该房产的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2卖方应在本合同约定的回购时间前，将回购款项支付给买方。

第六条回购时间

6.1卖方应在本合同签订后的____年____月____日前，向买方提出回购请求。

6.2买方同意，在收到卖方回购请求后的____日内，将房产过户给卖方。

第七条其他事项

7.1税费承担：本合同涉及的房产买卖和回购过程中产生的税费，按照法律法规的规定，由买方和卖方分别承担。

7.2房产过户：买方应在本合同签订后的____日内，将房产过户至卖方名下。过户费用由____方承担。

7.3违约责任：一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.4争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用____法律法规。双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.5合同的生效和终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的终止，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.6附则：本合同一式两份，双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。如双方对合同内容有分歧，以中文文本为准。

第八条房产交付及验收

8.1卖方应在本合同约定的交付日期，将房产交付给买方。

8.2买方应按照约定时间接收房产，并对房产进行验收。如买方对房产的现状有异议，应在接收房产后的____日内向卖方提出，并说明具体异议。

8.3双方应共同签署房产交接单，作为房产交付的凭证。

第九条房产维护与使用

9.1买方应按照房产的使用性质和法律法规的规定，合理使用和维护房产。

9.2买方不得擅自改变房产的结构和用途，如需要进行改造或变更，应取得卖方的书面同意。

9.3买方在房产使用过程中，应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第十条房产保险

10.1买方应自房产交付之日起，购买并维持房产保险，保险金额不得低于房产的实际价值。

10.2买方应将保险单副本交给卖方留存。

10.3买方在房产保险期间内，如发生保险事故，应按照保险合同的约定向保险公司索赔。

第十一条房产转让

11.1在本合同有效期内，买方不得将房产转让给第三方。

11.2买方如因特殊原因需要转让房产，应取得卖方的书面同意。

11.3转让房产应遵守相关法律法规，并办理相应的