房产中介服务及咨询合同（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产中介服务及咨询合同（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（中介方）

1.3房产中介服务

1.4咨询服务

第二条服务内容

2.1房产买卖信息提供

2.2房源信息收集与发布

2.3市场行情分析

2.4交易流程指导

2.5购房贷款咨询

2.6房产租赁信息提供

2.7租赁合同签订辅助

2.8其他相关咨询服务

第三条服务方式与时间

3.1线上服务

3.2线下服务

3.3服务时间

第四条服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条乙方义务

5.1房源信息真实性保障

5.2服务质量保障

5.3保密义务

5.4配合甲方办理相关事宜

第六条甲方义务

6.1提供真实身份信息

6.2提供准确需求信息

6.3配合乙方完成服务事项

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1双方协商解决

8.2向中介行业协会投诉

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理事项

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）：指本合同所述房产的出售方或出租方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（中介方）：指依法成立并取得相关资质的房产中介服务机构，为甲方提供房产中介服务及咨询。

1.3

房产中介服务：指乙方根据甲方的委托，为其寻找合适的买家或承租方，协助甲方完成房产交易的行为。

1.4咨询服务：指乙方为甲方提供的关于房产市场行情、交易流程、购房贷款等相关信息的咨询和建议。

第二条服务内容

2.1房产买卖信息提供：乙方应向甲方提供真实、准确的房产买卖信息，包括房源信息、市场行情、交易政策等。

2.2房源信息收集与发布：乙方负责收集并发布房源信息，确保房源信息的真实性、准确性和及时性。

2.3市场行情分析：乙方应根据市场数据和甲方需求，为甲方提供房产市场行情分析报告。

2.4交易流程指导：乙方应协助甲方了解并掌握房产交易流程，提供交易过程中的咨询和指导。

2.5购房贷款咨询：乙方应为甲方提供购房贷款相关的咨询和建议，协助甲方办理贷款手续。

2.6房产租赁信息提供：乙方应向甲方提供真实、准确的房产租赁信息，包括房源信息、市场行情、租赁政策等。

2.7租赁合同签订辅助：乙方应协助甲方与乙方推荐的承租方签订租赁合同，并监督合同履行。

2.8其他相关咨询服务：乙方应根据甲方需求，提供与房产交易、租赁相关的其他咨询服务。

第三条服务方式与时间

3.1

线上服务：乙方通过官方网站、移动应用程序等网络平台，向甲方提供房源信息、市场行情、交易政策等相关信息。

3.2线下服务：乙方根据甲方需求，提供实地看房、交易咨询、贷款办理等线下服务。

3.3服务时间：自本合同签订之日起，至甲方与乙方推荐的买家或承租方完成房产交易或租赁合同签订之日止。

第四条服务费用

4.1服务费用标准：双方根据乙方提供的服务内容、市场行情等因素，协商确定服务费用标准。

（1）按固定周期支付，如每月、每季度等；

（2）按实际交易金额的一定比例支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

4.3费用支付时间：甲方应在本合同签订后的七个工作日内支付服务费用。如甲方未按时支付，乙方有权终止提供服务。

第五条乙方义务

5.1房源信息真实性保障：乙方应确保提供给甲方的房源信息真实、准确，不存在虚假宣传、误导甲方的情况。

5.2服务质量保障：乙方应按照约定提供专业、高效的服务，确保甲方的权益得到保障。

5.3保密义务：乙方应对在提供服务过程中获取的甲方个人信息、房产信息等保密，不得泄露给第三方。

5.4配合甲方办理相关事宜：乙方应积极协助甲方办理房产交易、贷款等相关事宜，提供必要的帮助和支持。

第六条甲方义务

6.1提供真实身份信息：甲方应向乙方提供真实、有效的身份证明材料，以便乙方