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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

携手2024：夫妻共同买房出资条款

本合同目录一览

第一条房屋购买概述

1.1房屋类型与位置

1.2购房预算与付款方式

1.3购房目的与使用权

第二条夫妻共同出资原则

2.1出资比例与金额

2.2出资方式与时间

2.3出资证明与保管

第三条财务管理与监督

3.1设立专门账户管理房产资金

3.2共同监督资金使用情况

3.3定期对账与报告

第四条贷款事宜

4.1贷款申请与审批

4.2贷款金额与期限

4.3还款责任与方式

第五条房产权益分配

5.1房产登记与所有权

5.2房产分割与处置

5.3继承与赠与事宜

第六条共同还款责任

6.1还款责任与义务

6.2共同还款人权益保护

6.3还款违约处理

第七条生活费用分摊

7.1物业管理费

7.2水电燃气费

7.3其他生活费用

第八条房屋维护与管理

8.1房屋维修责任与费用

8.2房屋装修与改造

8.3房屋保险购买与理赔

第九条变更与解除合同

9.1合同变更条件与程序

9.2合同解除条件与责任

9.3合同终止后的财产处理

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3诉讼途径

第十一条法律适用与解释

11.1适用法律

11.2合同解释权归属

11.3合同附件效力

第十二条保密条款

12.1合同内容保密

12.2泄露秘密的责任

12.3保密期限

第十三条合同的生效、修改与撤销

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同撤销权行使

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款效力

14.3合同修订记录

第一部分：合同如下：

第一条房屋购买概述

1.1房屋类型与位置

甲乙双方同意共同购买位于____市的____房屋，房屋类型为____，位于____楼层，具体地址为____。

1.2购房预算与付款方式

甲乙双方共同确认购房预算为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。付款方式为____。

1.3购房目的与使用权

甲乙双方明确购买该房屋的目的为自住，房屋使用权归甲乙双方共同所有。

第二条夫妻共同出资原则

2.1出资比例与金额

甲乙双方约定共同出资购买该房屋，甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。双方共同确认的总出资金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2出资方式与时间

甲乙双方可以选择以现金、转账等方式进行出资。双方应在签订本合同之日起____个工作日内将出资款项支付至双方共同指定的账户。

2.3出资证明与保管

甲乙双方应妥善保管各自的出资证明，以备后续房产登记或其他用途之需。

第三条财务管理与监督

3.1设立专门账户管理房产资金

甲乙双方同意共同设立一个专门账户，用于管理购房资金。账户名称____，账号____，开户银行____。

3.2共同监督资金使用情况

甲乙双方有权利和义务共同监督购房资金的使用情况，确保资金用于购房及相关费用。

3.3定期对账与报告

甲乙双方应定期对账户资金进行对账，并相互报告资金使用情况。对账周期为____个月。

第四条贷款事宜

4.1贷款申请与审批

甲乙双方同意共同申请购房贷款，并承担贷款审批过程中的相关责任。贷款申请资料应真实、完整、准确。

4.2贷款金额与期限

甲乙双方共同确认贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，贷款期限为____年。

4.3还款责任与方式

甲乙双方同意按照贷款银行的要求，共同偿还贷款本息。还款方式为____。甲乙双方应按时足额还款，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。

第五条房产权益分配

5.1房产登记与所有权

甲乙双方共同办理购房所需的各种手续，包括房产登记等。房产所有权归甲乙双方共同所有。

5.2房产分割与处置

甲乙双方在房产分割与处置方面应协商一致。如双方无法达成一致意见，可提交至____法院进行诉讼解决。

5.3继承与赠与事宜

甲乙双方在房产继承与赠与方面应协商一致。如双方无法达成一致意见，可提交至____法院进行诉讼解决。

第六条共同还款责任

6.1还款责任与义务

6.2共同还款人权益保护

甲乙双方在共同还款过程中，如发生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

6.3还款违约处理

甲乙双方同意，如任何一方未能按时足额还款，违约方应支付给对方逾期还款金额的____%作为违约金。如违约行为严重，