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甲方：XXX

乙方：XXX

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房东房屋租赁合同范本常用版本2

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1房东信息

2.2租客信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1租客使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修责任

7.1房东维修责任

7.2租客维修责任

8.房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的违约金

11.合同违约

11.1违约责任

11.2违约金计算方式

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律途径

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋交接与退还程序

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所租赁的房屋位于【具体地址】，该房屋地处繁华商业区，交通便利，附近设施齐全。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，共有【具体房间数】间卧室，【具体】间卫生间，【具体】间客厅，以及【具体】间厨房。

1.3房屋结构

房屋为【建筑结构】，南北朝向，采光充足，通风良好。

1.4房屋设施

房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等日常生活必需电器设备，同时提供【其他设施】等。

2.租赁双方信息

2.1房东信息

房东姓名：【房东姓名】，身份证号码：【房东身份证号码】，联系电话：【房东联系电话】。

2.2租客信息

租客姓名：【租客姓名】，身份证号码：【租客身份证号码】，联系电话：【租客联系电话】。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

3.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前【具体时间】个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本房屋的月租金为【租金金额】元。

4.2租金支付周期

租客应按【支付周期】支付租金，例如：每月支付一次。

4.3租金支付方式

租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

5.押金

5.1押金金额

租客在签订合同时需向房东支付押金【押金金额】元。

5.2押金退还条件

租客按照本合同约定退还房屋时，房东应在【具体时间】内退还租客押金。

5.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金金额不得低于合同约定的押金金额。

6.房屋使用及维护

6.1租客使用规定

租客应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任

房东负责房屋的基本设施维护，如水电煤等公共设施的正常运行。租客负责日常使用过程中的合理损耗维修。

7.房屋维修责任

7.1房东维修责任

房东负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

7.2租客维修责任

租客负责日常使用过程中因不合理使用导致的损坏维修。如租客未按约定使用导致房屋及设施损坏，租客应承担相应的维修费用。

8.房屋保险

8.1保险购买责任

租客应在签订本合同时，购买房屋租赁保险，保险金额不低于房屋评估价值的【具体比例】。

8.2保险理赔流程

如发生保险事故，租客应立即通知房东，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

9.房屋转租

9.1转租条件

租客在租赁期间，未经房东书面同意，不得将房屋转租给第三方。

9.2转租通知期限

如租客需转租，应提前【具体时间】天通知房东，并与房东协商确定新的租客。

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，如租客需提前终止合同，应提前【具体时间】个月书面通知房东。

10.2提前终止合同的违约金

租客提前终止合同的，应支付给房东【具体金额】的违约金。

11.合同违约

11.1违约责任

双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约金计算方式

违约金的计算方式为：违约金额=合同总金额×【具体比例】。

12.争议解决方式

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