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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
新型商铺租赁逐年调增合同文本版B版
本合同目录一览
第一条：租赁物及租赁范围
1.1租赁物的位置、面积、现状等详细信息
1.2租赁物的使用范围和限制
第二条：租赁期限
2.1租赁开始和结束日期
2.2租赁期限的逐年调增方式及具体日期
第三条：租金及支付方式
3.1租金的初始金额、支付日期和方式
3.2租金的逐年调增方式和幅度
3.3租金支付的迟延及违约金计算方式
第四条：租赁物的维护和维修
4.1出租人负责的维护和维修项目
4.2承租人负责的维护和维修项目
4.3特殊情况下维修责任的承担方式
第五条：保险责任
5.1承租人应办理的保险类型及保险金额
5.2保险费用的承担方式
5.3保险理赔流程及责任承担
第六条：合同的变更和终止
6.1合同变更的条件和程序
6.2合同终止的条件和程序
6.3合同终止后的相关处理事项
第七条：违约责任
7.1出租人和承租人的违约行为
7.2违约责任的承担方式和计算方法
第八条：争议解决
8.1争议解决的途径和方法
8.2仲裁或诉讼的地点和法院
第九条：合同的生效、解除和转让
9.1合同的生效条件
9.2合同解除的条件和程序
9.3合同转让的条件和程序
第十条：其他约定
10.1租赁期间的相关税费承担
10.2租赁期间的安全、环保等要求
10.3双方约定的其他事项
第十一条：出租人的权利和义务
11.1出租人的权利
11.2出租人的义务
第十二条：承租人的权利和义务
12.1承租人的权利
12.2承租人的义务
第十三条：特殊情况处理
13.1遇到不可抗力等特殊情况时的处理方式
13.2租赁物征收、征用或其他法律变化时的处理方式
第十四条：附则
14.1合同的附件清单
14.2合同的修改和补充方式
14.3合同解除或终止后的相关处理事项
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物及租赁范围
1.1租赁物的位置、面积、现状等详细信息
本合同租赁物位于市区街道号，商铺建筑面积为平方米，现状为。
1.2租赁物的使用范围和限制
承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始和结束日期
本合同租赁期限自20年月日起至20年月日止。
2.2租赁期限的逐年调增方式及具体日期
租赁期限每年自动续约，具体日期为租赁期满前一个月内双方协商确定。
第三条：租金及支付方式
3.1租金的初始金额、支付日期和方式
租金的初始金额为每月元，每月底支付当月租金。
3.2租金的逐年调增方式和幅度
租金每年调增5%，从第二年开始执行。
3.3租金支付的迟延及违约金计算方式
承租人迟延支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的1%作为违约金。
第四条：租赁物的维护和维修
4.1出租人负责的维护和维修项目
出租人负责租赁物的结构安全、公共设施及设备的维护和维修。
4.2承租人负责的维护和维修项目
承租人负责租赁物的内部装修、家具和设备的维护和维修。
4.3特殊情况下维修责任的承担方式
如遇不可抗力等特殊情况导致租赁物损坏，双方协商解决。
第五条：保险责任
5.1承租人应办理的保险类型及保险金额
承租人应办理火灾险、盗窃险等险种，保险金额不低于租赁物的实际价值。
5.2保险费用的承担方式
保险费用由承租人承担。
5.3保险理赔流程及责任承担
承租人在保险理赔过程中应履行必要的配合义务，如发生保险事故，按保险条款约定承担相应责任。
第六条：合同的变更和终止
6.1合同变更的条件和程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同终止的条件和程序
合同终止的情形如下：
（1）租赁期限届满，双方未续约；
（2）租赁物被征收、征用；
（3）一方违约导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他情形。
6.3合同终止后的相关处理事项
合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，并支付相关违约金。如租赁物有损坏，承租人应承担修复费用。
第八条：争议解决
8.1争议解决的途径和方法
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁或诉讼的地点和法院
仲裁或诉讼应提交至市区人民法院。
第九条：合同的生效、解除和转让
9.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除的条件和程序
合同解除的条件和程序如下：
（1）租赁期限届满
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