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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
政府版住宅拆迁补偿标准合同（2024）版B版
本合同目录一览
1.拆迁补偿概述
1.1拆迁补偿原则
1.2拆迁补偿范围
1.3补偿计算标准
2.被拆迁人权益保障
2.1被拆迁人权益确认
2.2补偿安置权益保障
2.3征收安置权益保障
3.补偿安置方式
3.1货币补偿
3.2安置房补偿
3.3混合补偿方式
4.补偿计算
4.1住宅房屋补偿计算
4.2非住宅房屋补偿计算
4.3其他附属设施补偿计算
5.补偿款项支付
5.1补偿款项支付时间
5.2补偿款项支付方式
5.3补偿款项支付主体
6.安置房安排
6.1安置房类型及标准
6.2安置房交付时间
6.3安置房产权办理
7.搬迁补助
7.1搬迁补助标准
7.2搬迁补助支付时间
7.3搬迁补助支付方式
8.停产停业损失补偿
8.1停产停业损失补偿标准
8.2停产停业损失补偿支付时间
8.3停产停业损失补偿支付方式
9.签约奖励
9.1签约奖励标准
9.2签约奖励支付时间
9.3签约奖励支付方式
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4诉讼解决
11.合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿限额
13.保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
13.3泄密责任
14.其他条款
14.1法律法规规定
14.2不可抗力
14.3合同解释权
14.4合同签订地点和日期
第一部分：合同如下：
第一条拆迁补偿概述
1.1拆迁补偿原则
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，拆迁补偿应当遵循公平、公正、公开的原则，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。
1.2拆迁补偿范围
本合同所指的拆迁补偿范围包括被拆迁人的住宅房屋、非住宅房屋及其他附属设施。
1.3补偿计算标准
拆迁补偿标准按照《政府版住宅拆迁补偿标准》（2024年版B版）执行。具体标准如下：
（1）住宅房屋补偿标准：按照被拆除住宅房屋的市场评估价格计算。
（2）非住宅房屋补偿标准：按照被拆除非住宅房屋的市场评估价格计算。
（3）其他附属设施补偿标准：按照相关法律法规和政策规定执行。
第二条被拆迁人权益保障
2.1被拆迁人权益确认
被拆迁人的房屋所有权、土地使用权及其他合法权益在本合同签订之前已依法确权。
2.2补偿安置权益保障
被拆迁人在拆迁补偿安置过程中享有下列权益：
（1）按照本合同约定获得补偿安置。
（2）参加补偿安置方案的制定和修改。
（3）依法申请调解、仲裁或者提起诉讼。
2.3征收安置权益保障
征收部门应当根据法律法规和政策规定，确保被征收人按照规定获得妥善安置。
第三条补偿安置方式
3.1货币补偿
被拆迁人可以选择货币补偿方式，按照本合同约定的补偿标准计算补偿金额。
3.2安置房补偿
被拆迁人可以选择安置房补偿方式，按照本合同约定的补偿标准计算安置房面积。
3.3混合补偿方式
被拆迁人可以选择货币补偿与安置房补偿的组合方式，具体比例由双方协商确定。
第四条补偿计算
4.1住宅房屋补偿计算
补偿金额=被拆除住宅房屋市场评估价格补偿标准规定的折旧费用
4.2非住宅房屋补偿计算
补偿金额=被拆除非住宅房屋市场评估价格补偿标准规定的折旧费用
4.3其他附属设施补偿计算
其他附属设施的补偿金额按照相关法律法规和政策规定执行。
第五条补偿款项支付
5.1补偿款项支付时间
补偿款项应当在拆迁补偿安置协议签订之日起30日内支付完毕。
5.2补偿款项支付方式
补偿款项通过银行转账方式支付至被拆迁人指定的账户。
5.3补偿款项支付主体
补偿款项由征收部门负责支付。
第六条安置房安排
6.1安置房类型及标准
安置房类型及标准按照《政府版住宅拆迁补偿标准》（2024年版B版）执行。安置房应当具备下列条件：
（1）符合国家和地方关于住宅建设的相关标准。
（2）具备合法的房屋产权证书。
（3）满足被拆迁人的居住需求。
6.2安置房交付时间
安置房交付时间按照拆迁补偿安置协议约定的时间执行。
6.3安置房产权办理
安置房产权办理按照法律法规和政策规定执行。被拆迁人应当依法办理安置房产权登记手续。
第八条搬迁补助
8.1搬迁补助标准
搬迁补助标准按
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