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昆明租房协议规范文本(2024版)

本合同目录一览

1.租房协议的定义与范围

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的范围

2.租房双方的权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.1.1提供符合租赁条件的房屋

2.1.2保证房屋及设施的安全性

2.1.3负责房屋的日常维修与保养

2.2承租方的权益与义务

2.2.1按时支付租金

2.2.2合理使用房屋及设施

2.2.3遵守租赁期限规定

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋的地址与面积

3.2房屋的结构与布局

3.3房屋的设施与设备

4.租金与押金

4.1租金的计算方式

4.2租金的支付时间与方式

4.3押金的金额与退还

5.租赁期限

5.1租赁开始与结束时间

5.2租赁期限的延长与终止

6.房屋的使用与维护

6.1房屋的使用规定

6.2房屋的维护与保养

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

8.2承租方的违约行为

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3依法向人民法院提起诉讼

10.附则

10.1合同的生效与终止

10.2合同的副本与正本

10.3合同的修改与补充

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2设施设备清单

12.3相关法律法规

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下

1.租房协议的定义与范围

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的范围

2.租房双方的权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.1.1提供符合租赁条件的房屋

2.1.2保证房屋及设施的安全性

2.1.3负责房屋的日常维修与保养

2.2承租方的权益与义务

2.2.1按时支付租金

2.2.2合理使用房屋及设施

2.2.3遵守租赁期限规定

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋的地址与面积

3.2房屋的结构与布局

3.3房屋的设施与设备

4.租金与押金

4.1租金的计算方式

4.2租金的支付时间与方式

4.3押金的金额与退还

5.租赁期限

5.1租赁开始与结束时间

5.2租赁期限的延长与终止

6.房屋的使用与维护

6.1房屋的使用规定

6.2房屋的维护与保养

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

8.2承租方的违约行为

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3依法向人民法院提起诉讼

10.附则

10.1合同的生效与终止

10.2合同的副本与正本

10.3合同的修改与补充

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2设施设备清单

12.3相关法律法规

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

8.1.1未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁条件

8.1.2未按照约定履行维修、保养义务

8.1.3提前终止合同未经承租方同意

8.2承租方的违约行为

8.2.1未按照约定支付租金

8.2.2未经过出租方同意擅自转租、转让或抵押房屋

8.2.3未按照约定合理使用房屋及设施，导致房屋损坏或损失

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3依法向人民法院提起诉讼

10.附则

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同的修改与补充，需经双方协商一致，并以书面形式注明

11.其他约定

11.1房屋保险

11.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方纳入保险范围内

11.1.2保险费用由出租方承担

11.2宠物管理

11.2.1承租方饲养宠物需经过出租方同意

11.2.2承租方应负责宠物的管理与清洁，不得影响周围环境和他人生活

11.3访客管理

11.3.1承租方应遵守房屋访客管理制度，不得擅自留宿他人

11.3.2如有访客违规行为，承租方应承担相应责任

12.附件

12.1房屋照片

12.2设施设备清单

12.3相关法律法规

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：