工业园区综合物业管理服务合同模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

工业园区综合物业管理服务合同模板版B版

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3丙方名称与地址（如有）

1.4合同所述工业园区范围与界限

1.5综合物业管理服务的定义与范围

第二条服务内容与标准

2.1物业管理的基本服务内容

2.2专项服务内容

2.3服务标准和质量要求

第三条服务期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

3.3提前终止合同的条件与程序

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付方式和时间

4.3费用调整机制

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3丙方的权利与义务（如有）

第六条保险责任

6.1乙方必须办理的保险类型

6.2保险理赔的程序与责任

第七条违约责任

7.1乙方违约的情形与责任

7.2甲方违约的情形与责任

第八条争议解决

8.1双方解决争议的方式

8.2诉讼或仲裁的管辖法院与机构

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的善后处理

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义与范围

11.2保密责任的期限与例外

第十二条法律适用与解释

12.1适用法律

12.2合同解释的优先顺序

第十三条其他条款

13.1合同的附加条款

13.2合同的附件列表

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章（如有）

14.4签字盖章的日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称：X工业园区开发有限公司

甲方地址：市区路号

1.2乙方名称：X物业管理股份有限公司

乙方地址：市区路号

1.3丙方名称：X保安服务有限公司（如有）

丙方地址：市区路号

1.4合同所述工业园区范围与界限：本合同所涉及的工业园区范围东至路，南至路，西至路，北至路，占地面积平方米。

1.5综合物业管理服务的定义与范围：包括但不限于园区内的绿化管理、环境卫生管理、设备设施维护、安全保障、停车管理、消防管理等各项服务工作。

第二条服务内容与标准

2.1物业管理的基本服务内容：

（1）绿化管理：保持园区绿化环境整洁，定期修剪、施肥、浇水，确保绿化植物生长良好。

（2）环境卫生管理：定期清理园区道路、公共场所的垃圾，保证园区环境卫生。

（3）设备设施维护：对园区内的公共设施进行定期检查、保养，确保设施正常运行。

（4）安全保障：建立健全的安全管理制度，配备足够的安全人员，确保园区内的安全秩序。

（5）停车管理：对园区内的停车位进行合理分配，规范停车秩序。

（6）消防管理：定期进行消防检查，确保消防设施设备完好，提高员工的消防安全意识。

2.2专项服务内容：（如有）

（1）园区内员工的餐饮服务

（2）园区内员工的住宿服务

（3）园区内员工的交通服务

2.3服务标准和质量要求：根据国家相关法律法规和行业标准，结合园区实际情况，制定服务标准和质量要求，并定期对服务质量进行评价和改进。

第三条服务期限

3.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同的结束日期：本合同有效期为年，自合同开始日期起计算。

3.3提前终止合同的条件与程序：在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止合同。终止合同的程序如下：

（1）双方签订终止合同协议；

（2）双方按照协议约定的条件和程序办理合同终止手续；

（3）双方互相支付完毕应当支付的款项；

（4）双方办理合同终止相关的法律手续。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式：根据园区的实际情况和乙方的服务能力，双方协商确定服务费用计算方式。

4.2服务费用的支付方式和时间：甲方按照双方协商确定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。

4.3费用调整机制：如因市场行情变化、政策调整等原因，导致服务费用发生较大变化，双方可协商调整服务费用。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）提供园区内的基础设施和设备，保障园区的正常运行；

（2）按时支付服务费用；

（3）协助乙方进行园区的管理工作；

（4）遵守国家法律法规和园区的管理规定。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定提供优质、高效的服务；

（2）保障园区内的安全秩序；

（3）定期对园区进行维护保养；

（4）遵守国家法律法