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旧城区住宅翻新工程承揽协议2024版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1旧城区住宅翻新工程

1.2承揽协议

1.3甲方

1.4乙方

1.5工程质量

1.6工程进度

1.7工程预算

第二条工程概述

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

2.4工程目标

第三条乙方的义务与责任

3.1工程设计

3.2施工资质

3.3工程质量保证

3.4安全生产

3.5材料供应

3.6工程变更

3.7工程验收

第四条甲方的义务与责任

4.1合同签订

4.2工程款支付

4.3现场协调

4.4行政许可

4.5工程资料保管

第五条工程进度与工期

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3工期延误

5.4工期提前

第六条工程质量与标准

6.1工程质量要求

6.2质量监督与检查

6.3质量问题处理

第七条合同价格与支付

7.1工程预算定价

7.2工程变更价格

7.3工程预付款

7.4工程进度款

7.5工程竣工结算

7.6价款支付方式

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力责任

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

14.3合同解除后的善后处理

14.4法律适用

14.5合同语言

14.6送达地址

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.3甲方是指旧城区住宅翻新工程的所有权人或者使用权人。

1.4乙方是指具有相关施工资质的企业或者个人，承担工程的施工任务。

1.5工程质量是指工程满足设计文件、技术规范和甲方要求的能力，包括工程的安全性、可靠性、适用性、耐久性和环境适应性等方面。

1.6工程进度是指工程按计划进行施工的时间安排，包括工程的开工日期、竣工日期等。

1.7

工程预算是指根据工程设计文件和施工方案，预先计算的工程所需费用的总和。

第二条工程概述

2.1工程地点位于市区街道号。

2.2工程规模为平方米，包括间房间。

2.3工程内容主要包括外墙翻新、屋顶修复、卫生间和厨房改造、室内装修等。

2.4工程目标是通过翻新工程，提升住宅的功能性、安全性和舒适性，使其达到现代化居住标准。

第三条乙方的义务与责任

3.1乙方应根据工程设计文件和施工方案，完成工程的施工任务，并确保工程质量符合相关规范和甲方要求。

3.2乙方应具备相应的施工资质，并按照资质等级承担相应的施工责任。

3.3乙方应对工程质量承担永久性责任，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。

3.4乙方应遵守安全生产规定，确保施工过程中的安全，防止事故的发生。

3.5乙方应按照合同约定的时间节点，完成工程进度，确保工程按时竣工。

3.6乙方应在工程变更时，及时通知甲方，并按照甲方的要求进行变更施工。

3.7乙方应配合甲方进行工程验收，确保工程质量符合合同约定。

第四条甲方的义务与责任

4.1甲方应与乙方签订书面承揽协议，并按照协议约定履行各项义务。

4.2甲方应按照合同约定的时间和方式，支付工程款项。

4.3甲方应负责现场协调，包括与乙方、设计方、监理方等各方的沟通与协调。

4.4甲方应负责办理工程所需的各项行政许可，并提供必要的施工条件。

4.5甲方应妥善保管工程资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。

第五条工程进度与工期

5.1工程的开工日期为年月日。

5.2工程的竣工日期为年月日。

5.3如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.4如甲方原因导致工期提前，甲方应承担相应的违约责任。

第六条工程质量与标准

6.1工程质量应符合国家相关规范和标准，以及甲方要求。

6.2乙方应接受甲方、监理方等的质量监督与检查，对检查发现的问题及时整改。

6.3如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

1)在合同履行过程中，由于不可抗力等原因导致工程无法按照原计划进行；

2)由于甲方需求变更，需要调整工程内容、规模或工程质量标准；

3)双方协商一致，认为有必要变更合同的其他条款。

8.2合同变更程序

1)