村委会宅基地过户协议书5篇.docxVIP

村委会宅基地过户协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其所有的宅基地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因，需要将其所有的宅基地使用权转让给乙方。乙方出于对该宅基地的认可，愿意以协议约定的价格购买该宅基地使用权。

二、协议内容

1.甲方将其所有的宅基地使用权转让给乙方，宅基地的具体位置、面积和界限以双方现场确认为准。

2.乙方需要向甲方支付宅基地转让费用，具体金额以双方协商确定为准。支付方式为[具体支付方式]。

3.甲方在收到乙方支付的转让费用后，应立即停止对该宅基地的使用，并协助乙方办理相关过户手续。

4.乙方在办理完过户手续后，即可获得该宅基地的使用权，并承担相应的法律责任和义务。

三、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的转让费用后，未能协助乙方办理相关过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还转让费用，并赔偿因此造成的损失。

2.如果乙方在办理完过户手续后，未能承担相应的法律责任和义务，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和义务。

四、争议解决

1.如果双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他条款。如果争议影响到了协议的整体履行，双方应共同协商解决方案。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议中的各项条款。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如果双方需要修改或补充任何条款，应经过双方协商并书面确认。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或不明确之处，双方应共同协商并解释。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[XXXXX]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对村委会宅基地的过户事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[宅基地地址]，面积为[面积]，形状为[形状]，四至为[四至]。该宅基地权属清晰，无争议。

二、过户事由

甲方因[过户事由]原因，无法继续使用该宅基地，故将其过户给乙方。乙方对此表示同意，并愿意承担相应的法律责任和义务。

三、过户费用

1.甲方同意以[过户费用]的价格将宅基地过户给乙方。该费用已包括土地补偿费、安置补助费等全部费用。

2.乙方应在协议签订后[支付期限]内，将过户费用一次性支付至甲方指定账户。

四、权利义务

1.甲方在收到过户费用后，应立即协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

2.乙方在取得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，合法使用该土地，并承担相应的法律责任和义务。

3.乙方在过户过程中，如需缴纳相关税费，应由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未能按协议约定协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未能按协议约定支付过户费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

日期：2024年05月10日

乙方（受让方）：[乙方姓名]

日期：2024年05月10日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话