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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

按揭房购买合同2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋及买方信息

1.1房屋信息

1.2买方信息

第二条按揭贷款

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

第三条首付款及支付方式

3.1首付款金额

3.2支付方式

第四条购房合同的签订与交付

4.1签订购房合同

4.2房屋交付时间

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条房屋维修责任

6.1保修期

6.2维修责任方

第七条违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条合同的终止

11.1终止条件

11.2终止时间

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露责任

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋及买方信息

1.1房屋信息

1.1.1房屋坐落：____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋规划用途：____

1.1.4房屋所有权证号：____

1.2买方信息

1.2.1买方名称：____

1.2.2买方地址：____

1.2.3买方联系方式：____

1.2.4买方身份证号：____

第二条按揭贷款

2.1贷款金额

买方同意向贷款机构申请购买该房屋的贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2贷款利率

贷款利率为____%，具体以贷款机构最终审批为准。

2.3贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第三条首付款及支付方式

3.1首付款金额

买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式

首付款可以通过银行转账、现金支付等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。

第四条购房合同的签订与交付

4.1签订购房合同

买方应在本合同签订之日起____日内，与卖方共同签订《房屋买卖合同》。

4.2房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合《房屋买卖合同》约定的交付条件。

第五条产权过户

5.1过户时间

买方应在本合同签订之日起____日内，办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括契税、印花税等，具体费用由买方承担。过户费用标准及支付方式详见附件。

第六条房屋维修责任

6.1保修期

卖方对房屋提供的质量保修期为____年，自房屋交付之日起计算。

6.2维修责任方

在保修期内，房屋出现质量问题，由卖方负责维修。因买方使用不当造成的损坏，由买方负责维修。

第七条违约责任

7.1买方违约

买方未按本合同约定支付首付款或未能按时办理产权过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

7.2卖方违约

卖方未按本合同约定交付房屋或未保证房屋质量的，应向买方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。

第十条合同的生效

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间

本合同自签字（或盖章）之日起____日内生效。

第十一条合同的终止

11.1终止条件

本合同在买方全部履行完毕合同约定的义务后终止。

11.2终止时间

本合同终止时间为买方全部履行完毕合同约定的义务之日。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。

12.2泄露责任

如有泄露