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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
开发商与物业企业2024合同合同样本一
本合同目录一览
1.甲方(开发商)义务与责任
1.1提供物业设施与服务
1.2保障物业管理质量
1.3配合乙方(物业企业)进行物业管理
2.乙方(物业企业)义务与责任
2.1提供物业管理服务
2.2保障物业服务质量和安全
2.3定期向甲方报告物业管理情况
3.合同期限
3.1合同的开始日期
3.2合同的结束日期
3.3合同续约条款
4.物业费用
4.1物业服务费的收费标准
4.2物业服务费的收取方式
4.3物业服务费的调整机制
5.物业维修与保养
5.1物业设备的维修与保养
5.2物业设施的维修与保养
5.3紧急维修情况的处理
6.安全管理
6.1物业安全设施的管理与维护
6.2物业内部安全管理规定
6.3安全事故的处理
7.环境保护
7.1物业环境管理责任
7.2环保设施的维护与管理
7.3环保法规的遵守
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
8.3合同变更与解除的法律后果
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约赔偿方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁程序
10.3法院诉讼
11.合同的生效、终止与续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约程序
12.保密条款
12.1保密信息的定义与范围
12.2保密责任的履行
12.3保密泄露的后果
13.合同的转让
13.1合同转让的条件与程序
13.2转让合同的效力
13.3转让合同的备案程序
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同的附件
第一部分:合同如下:
第一条甲方(开发商)义务与责任
1.1提供物业设施与服务
甲方应按照合同约定,向乙方提供符合国家相关标准和规定的物业设施与服务,包括但不限于物业的基础设施、公共设施、绿化、清洁、安全等方面的服务。
1.2保障物业管理质量
甲方应确保提供的物业设施与服务达到约定的质量标准,并应乙方要求,对物业设施进行必要的维修、保养和更新,确保物业的正常运行和使用。
1.3配合乙方(物业企业)进行物业管理
甲方应积极协助乙方进行物业管理,提供必要的信息、资料和方便,并应乙方要求,对物业管理的改进和完善提出建议和支持。
第二条乙方(物业企业)义务与责任
2.1提供物业管理服务
乙方应按照合同约定,向甲方提供专业的物业管理服务,包括物业设施的维修、保养、安全管理、环境维护等,确保物业的正常运行和使用。
2.2保障物业服务质量和安全
乙方应确保提供的物业服务达到约定的质量和安全标准,并应甲方要求,对物业服务进行必要的改进和完善,确保甲方利益。
2.3定期向甲方报告物业管理情况
乙方应定期向甲方报告物业管理的运行情况、维修保养情况、安全状况等,并应甲方要求,对报告内容进行解释和说明。
第三条合同期限
3.1合同的开始日期
合同的开始日期为双方签署合同之日起。
3.2合同的结束日期
合同的结束日期为合同约定的服务期限届满之日。
3.3合同续约条款
合同到期后,如双方无异议,可按照原合同的条款继续续约,续约期限和条件由双方另行商定。
第四条物业费用
4.1物业服务费的收费标准
物业服务费的收费标准按照政府相关部门的规定和合同约定执行。
4.2物业服务费的收取方式
物业服务费通过银行转账等非现金方式收取,具体方式双方协商确定。
4.3物业服务费的调整机制
物业服务费的调整按照政府相关部门的规定和合同约定执行,如需调整,甲方应提前一个月通知乙方,乙方应予接受。
第五条物业维修与保养
5.1物业设备的维修与保养
乙方负责对物业内的设备进行日常维修与保养,确保设备的正常运行和使用。
5.2物业设施的维修与保养
乙方负责对物业内的公共设施进行日常维修与保养,确保设施的正常运行和使用。
5.3紧急维修情况的处理
如遇紧急维修情况,乙方应立即进行抢修,并及时通知甲方。维修费用按照合同约定承担。
第六条安全管理
6.1物业安全设施的管理与维护
乙方负责对物业内的安全设施进行
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