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2025年房屋租赁购买合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方购买租赁房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现租赁房屋的平稳过渡。

二、签订背景

鉴于甲方拥有租赁房屋，乙方有租赁并购买该房屋的意愿，为保障双方权益，经双方协商一致，签订本合同。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________，具体地址为_________。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，共有_________层，本合同租赁的房屋位于第_________层。

1.3租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证对该房屋享有完全的出租权。

二、租赁期限及使用

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2乙方在租赁期限内对租赁房屋享有使用、收益的权利，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为_________，具体支付方式由双方另行约定。

四、租赁房屋的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前_________日内，将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付租赁房屋后_________日内对租赁房屋进行验收，并书面通知甲方。

4.3若租赁房屋存在质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在_________日内予以修复。

五、租赁房屋的维护与管理

5.1甲方负责租赁房屋的日常维修和维护，确保房屋处于良好的使用状态。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋，不得损坏房屋及其附属设施。

六、租赁房屋的转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人使用。

6.2若乙方需转租或转借租赁房屋，应事先通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金_________元。

7.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金_________元。

7.4乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：以上内容为2025年房屋租赁购买合同的主要条款，具体细节以双方签订的正式合同为准。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方享有将租赁房屋出租给乙方的权利。

1.2甲方有义务向乙方提供权属清晰的租赁房屋，确保房屋符合租赁合同的约定。

1.3甲方有义务在租赁期限届满或合同解除时，将租赁房屋返还给乙方。

1.4甲方有义务对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

1.5甲方有义务在乙方要求查看房屋时，提供便利条件。

1.6甲方有义务按照合同约定收取租金。

1.7甲方有义务在乙方违反合同约定时，依法追究其违约责任。

二、乙方权利与义务

2.1乙方享有在租赁期限内使用租赁房屋的权利。

2.2乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

2.3乙方有义务合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.4乙方有义务爱护租赁房屋及其附属设施，不得造成损坏。

2.5乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋交还给甲方。

2.6乙方有义务在发现租赁房屋存在质量问题或安全隐患时，及时通知甲方。

2.7乙方有义务遵守甲方关于租赁房屋使用的相关规定。

2.8乙方有义务在租赁期限内，不得擅自转租或转借租赁房屋。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着友好合作的原则，共同维护租赁关系的稳定。

3.2甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供租赁房屋的钥匙和必要的使用说明。

3.3乙方在使用租赁房屋期间，如需进行装修或改动，应事先通知甲方，并经甲方同意。

3.4甲