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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产开发代建合作合同书2024版版B版

本合同目录一览

1.合作原则

1.1合作双方的权益

1.2合作项目的范围

1.3合作期限

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

3.代建方的义务与责任

3.1代建方的基本义务

3.2代建方的管理责任

3.3代建方的质量责任

3.4代建方的安全责任

4.委托方的义务与责任

4.1委托方的基本义务

4.2委托方的资金支付责任

4.3委托方的项目审批责任

4.4委托方对代建方的支持与配合

5.合同价格

5.1代建管理费

5.2建造成本

5.3价格调整机制

5.4价款支付方式

6.项目的进度与质量控制

6.1项目进度计划

6.2项目进度控制措施

6.3项目质量标准

6.4项目质量控制措施

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的法律后果

8.违约责任

8.1双方违约的情形

8.2违约责任的具体规定

8.3违约赔偿的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

9.3争议解决地点与适用法律

10.保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保密义务

10.3保密信息的例外情形

10.4违反保密条款的后果

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同解除的程序与规定

12.合同的附件

12.1附件的构成

12.2附件的有效性

12.3附件的修订与补充

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法律与法规的适用

13.3合同的书面形式与份数

14.合同的签署

14.1签署人的资格

14.2签署的程序

14.3签署的效力

第一部分：合同如下：

第一条：合作原则

1.1合作双方的权益

1.1.1双方按照合同约定，共同推进项目的开发与建设，实现互利共赢。

1.1.2双方在合同范围内享有相应的权利和承担相应的义务。

1.1.3双方应尊重对方的企业形象和商业秘密，维护对方的合法权益。

1.2合作项目的范围

1.2.1项目包括土地开发、房屋建设、基础设施建设和环境治理等。

1.2.2双方同意根据项目实际情况，适时调整项目范围和内容。

1.3合作期限

1.3.1双方的合作期限为项目合同签订之日起至项目竣工交付之日止。

1.3.2项目提前完成的，合作期限相应缩短。

1.3.3因不可抗力等因素导致项目延期，双方可协商延长合作期限。

第二条：项目概述

2.1项目名称

2.1.1项目的名称为：“X房地产开发项目”。

2.2项目地点

2.2.1项目位于：“市区路号”。

2.3项目规模

2.3.1项目总占地面积约为：“平方米”。

2.3.2项目总建筑面积约为：“平方米”。

2.4项目投资估算

2.4.1项目总投资估算为：“亿元”。

第三条：代建方的义务与责任

3.1代建方的基本义务

3.1.1代建方应按照合同约定，完成项目的建设任务。

3.1.2代建方应保证项目的建设质量、安全、进度和投资控制。

3.2代建方的管理责任

3.2.1代建方应建立健全项目管理体系，确保项目顺利实施。

3.2.2代建方应对项目人员进行合理分工，确保各项工作有序推进。

3.3代建方的质量责任

3.3.1代建方应按照合同约定的质量标准，进行项目施工。

3.3.2代建方应对施工过程中的质量问题及时进行整改。

3.4代建方的安全责任

3.4.1代建方应按照相关法律法规，确保项目施工安全。

3.4.2代建方应建立健全安全生产责任制，预防安全事故的发生。

第四条：委托方的义务与责任

4.1委托方的基本义务

4.1.1委托方应按照合同约定，向代建方支付合同价款。

4.1.2委托方应协助代建方办理项目相关审批手续。

4.2委托方的资金支付责任

4.2.1委托方根据项目进度，按约定的时间和比例向代建方支付合同价款。

4.2.2委托方应在代建方提交相关资料后及时支付款项。

4.3委托方的项目审批责任

4.3.1委托方应负责项目立项、规划、施工等阶段的审批工作。

4.3.2委托方应确保项目审批手续合法有效。

4.4委托方对代建方的支持与配合

4.4.1委托方应为代建方提供必要的施工条件和场地。

4.4.2委托方应协调解决项目施工过程中的相关问题。

第八条：合同价格

5.1