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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产中介预定服务定金合同集（2024版）版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1中介方定义
1.2客户定义
1.3服务定义
第二条服务内容
2.1中介方提供的服务
2.2客户所需提供的信息
2.3服务的时间范围
第三条定金支付
3.1定金金额
3.2支付时间
3.3支付方式
第四条服务费用
4.1服务费用的计算
4.2额外费用的承担
4.3费用的支付时间
第五条合同的履行
5.1中介方的义务
5.2客户的义务
5.3合同的终止条件
第六条保密条款
6.1保密信息的范围
6.2保密信息的期限
6.3保密信息的例外
第七条违约责任
7.1中介方违约责任
7.2客户违约责任
7.3违约赔偿金额的计算
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点
8.3诉讼或仲裁的时效
第九条法律适用
9.1合同适用的法律
9.2法律变更的影响
第十条合同的修改和补充
10.1合同的修改
10.2合同的补充
第十一条通知和送达
11.1通知的方式
11.2通知的送达地点
第十二条合同的生效
12.1合同的生效时间
12.2合同的生效条件
第十三条合同的终止
13.1合同终止的条件
13.2合同终止后的权利和义务
第十四条双方的其他约定
14.1其他约定的内容
14.2双方签字盖章的效力
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1中介方定义
中介方是指依法设立，具有房地产中介资质，为客户提供房地产交易咨询、介绍及协助办理相关手续等服务的企业或个人。
1.2客户定义
客户是指与中介方签订本合同，接受中介方服务，并按照本合同约定支付服务定金的自然人、法人和其他组织。
1.3服务定义
服务是指中介方根据客户的需求，为其提供房地产交易过程中的咨询、介绍、带看、协助谈判、代办过户等服务。
第二条服务内容
2.1中介方提供的服务
（1）提供房地产交易市场的相关信息；
（2）根据客户的需求，为其推荐合适的房源和买方；
（3）协助客户进行看房、谈判；
（4）代办房屋买卖合同签订、过户等相关手续；
（5）提供其他与房地产交易相关的服务。
2.2客户所需提供的信息
（1）真实、准确、完整的个人信息或企业信息；
（2）真实的购房需求和购房预算；
（3）房源的实际情况和权属证明；
（4）其他与房地产交易相关的信息。
2.3服务的时间范围
中介方应在本合同约定的服务期限内，按照客户的需求提供服务。服务期限自双方签订本合同之日起至服务事项完成之日止。
第三条定金支付
3.1定金金额
客户在本合同签订后三个工作日内，向中介方支付人民币【】元作为服务定金。
3.2支付时间
客户应在中介方提供服务前，按照本合同约定的金额和方式支付服务定金。
3.3支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方约定的支付方式。
第四条服务费用
4.1服务费用的计算
中介方提供的服务费用，按照实际服务项目的完成情况进行计算。具体收费标准如下：
（1）房源推荐及带看：人民币【】元；
（2）协助谈判：人民币【】元；
（3）代办过户：人民币【】元；
（4）其他服务：具体收费标准双方协商确定。
4.2额外费用的承担
双方同意，除本合同约定的服务费用外，如发生其他额外费用（如税费、手续费等），由客户承担。
4.3费用的支付时间
中介方完成约定服务事项后，客户应按照本合同约定的金额和方式支付服务费用及额外费用。
第五条合同的履行
5.1中介方的义务
中介方应按照诚实信用原则，为客户积极寻找合适的房源和买方，并协助客户完成房地产交易的相关手续。
5.2客户的义务
客户应如实向中介方提供相关信息，并按照中介方的建议和安排，完成房地产交易的相关手续。
5.3合同的终止条件
（2）中介方按照本合同约定完成了服务事项；
（3）双方协商一致终止本合同。
第六条保密条款
6.1保密信息的范围
保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方泄露的、未公开的、具有商业价值的全部信息。
6.2保密信息的期限
双方对保密信息的保密期限为本合同终止之日起三年。
6.3保密信息的例外
（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；
（2）双方协商公开的信息；
（3）因第三方侵权导致信息泄露。
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同
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