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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产按揭借款合同样本2024版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1贷款方
1.2借款方
1.3抵押物
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条贷款期限
3.1贷款期限
3.2还款方式
第四条利率及费用
4.1贷款利率
4.2相关费用
第五条还款责任与保障
5.1还款责任
5.2担保措施
第六条抵押物的评估与登记
6.1抵押物评估
6.2抵押物登记
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八条违约责任
8.1借款方违约
8.2贷款方违约
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
第十条合同的生效、修改与终止
10.1合同生效
10.2合同修改
10.3合同终止
第十一条保密条款
11.1保密义务
11.2例外情况
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条附则
14.1合同附件
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1贷款方
1.2借款方
1.3抵押物
抵押物是指为担保乙方履行还款义务，由乙方提供并经甲方认可的财产。
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
乙方向甲方申请贷款，主要用于【（购房、装修、留学、购车等）】事项。乙方应保证贷款用途的合法性、合规性，并按照约定的用途使用贷款。
第三条贷款期限
3.1贷款期限
贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。
3.2还款方式
乙方应按照甲方的规定，采取【等额本息还款方式/等额本金还款方式】进行还款。具体还款计划由甲方根据贷款金额、期限、利率等因素制定，并通知乙方。
第四条利率及费用
4.1贷款利率
本贷款的利率为【】%（年利率），自贷款发放之日起计算。
4.2相关费用
甲方有权根据国家法律法规及甲方相关规定，收取贷款过程中的相关费用，包括但不限于贷款的手续费、评估费、登记费等。具体费用标准和收取方式由甲方制定，并通知乙方。
第五条还款责任与保障
5.1还款责任
乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。
5.2担保措施
乙方为履行还款义务，同意将【】作为本合同的担保物，并按照甲方的要求办理抵押登记手续。
第六条抵押物的评估与登记
6.1抵押物评估
甲方有权委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确定抵押物的价值。
6.2抵押物登记
乙方应按照甲方的要求，将抵押物办理登记手续，以确保甲方对抵押物的抵押权益。具体登记费用由乙方承担。
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更
本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除
在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。如乙方提前偿还贷款本金及利息，需提前【】个工作日向甲方提出申请，并按照甲方规定的程序办理。
第八条违约责任
8.1借款方违约
（1）支付逾期利息，计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。
（2）支付违约金，计算方式为：贷款本金×违约金比例。
（3）支付因逾期还款产生的其他费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用等。
8.2贷款方违约
（1）支付逾期利息，计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。
（2）支付违约金，计算方式为：贷款本金×违约金比例。
（3）支付因逾期还款产生的其他费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用等。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十条合同的生效、修改与终止
10.1合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
10.2合同修改
本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3合同终止
（1）乙方按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息；
（2）甲乙双方协商一致提前解除本合同；
（3）依法应当终止的其他情形。
第十一条保密条款
11.1保密义务
甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.2例外情况
（1）法律要求披露的信息；
（2）法院、仲裁机构、监管机构等有权机关
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