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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介服务合同2024年专业版版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1房产中介服务范围
1.2房产中介服务内容
1.3房产中介服务期限
2.双方权益
2.1房产中介方的权益
2.2委托方的权益
2.3第三方权益
3.服务费用
3.1服务费用的计算方式
3.2服务费用的支付时间
3.3服务费用的支付方式
4.合同的履行
4.1房产中介方的义务
4.2委托方的义务
4.3双方的其他义务
5.合同的变更和解除
5.1合同变更的条件
5.2合同解除的条件
6.违约责任
6.1房产中介方的违约责任
6.2委托方的违约责任
6.3双方的其他违约责任
7.争议解决
7.1争议解决的方式
7.2争议解决的地点
7.3争议解决的时效
8.保密条款
8.1保密信息的范围
8.2保密信息的期限
8.3保密信息的例外
9.法律适用和争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决方式
10.合同的生效、变更和终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更条件
10.3合同的终止条件
11.其他条款
11.1通知和送达
11.2合同的副本
11.3合同的修改和补充
12.房产中介方的声明和承诺
12.1房产中介方的声明
12.2房产中介方的承诺
13.委托方的声明和承诺
13.1委托方的声明
13.2委托方的承诺
14.第三方声明和承诺
14.1第三方声明
14.2第三方承诺
第一部分：合同如下：
1.服务内容
1.1房产中介服务范围
中介方同意按照委托方的要求，为其提供在中国境内的住宅、商业、办公等房产的买卖、租赁服务。中介方应尽力提供符合委托方需求的房产信息，并协助委托方进行看房、谈判、签订合同等相关事宜。
1.2房产中介服务内容
（1）提供房产信息，包括房源信息、市场行情、房产法律法规等；
（2）协助委托方进行看房，提供专业看房意见和建议；
（3）协助委托方与房东方进行价格谈判；
（4）协助委托方和房东方签订房产买卖合同或租赁合同；
（5）提供合同履行过程中的咨询服务，协助解决合同履行中出现的问题；
（6）提供房产过户、贷款等相关服务。
1.3房产中介服务期限
2.双方权益
2.1房产中介方的权益
中介方有权根据服务内容收取服务费。中介方应保证其提供的房产信息的真实性、准确性和及时性，并对其提供的服务负责。
2.2委托方的权益
委托方有权要求中介方提供真实的房产信息，并按照委托方的要求进行服务。委托方应在合同约定的时间内支付服务费，并按照合同约定履行自己的义务。
2.3第三方权益
第三方是指房产买卖或租赁合同的对方当事人。第三方应按照合同约定履行自己的义务，并按照约定支付价款或租金。中介方应尊重第三方的权益，并为其保密。
3.服务费用
3.1服务费用的计算方式
服务费用根据委托方的需求和服务内容进行计算，具体费用双方协商确定。
3.2服务费用的支付时间
委托方应在合同签订后七个工作日内支付服务费。
3.3服务费用的支付方式
委托方可以通过银行转账、、等方式支付服务费。
4.合同的履行
4.1房产中介方的义务
中介方应按照合同约定提供服务，并保证其提供的服务的质量和效果。中介方应对提供的房产信息承担责任。
4.2委托方的义务
委托方应按照合同约定支付服务费，并按照中介方的安排进行看房、谈判等活动。委托方应对其提供的信息的真实性承担责任。
4.3双方的其他义务
双方应遵守法律法规，履行合同约定的其他义务。
5.合同的变更和解除
5.1合同变更的条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除的条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.违约责任
6.1房产中介方的违约责任
中介方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合质量要求的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费、支付违约金等。
6.2委托方的违约责任
委托方未按照合同约定支付服务费或提供虚假信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿中介方的损失等。
6.3双方的其他违约责任
双方应按照合同约定和法律法规承担其他违约责任。
8.保密条款
8.1保密信息的范围
保密信息是指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于房产信息、客户信息、商业计划等。
8.2保密信息的期限
双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕
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