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山地租赁协议样本（2024年官方版）

本合同目录一览

1.租赁山地概述

1.1山地位置

1.2山地面积

1.3租赁期限

2.租赁双方权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.1.1提供山地租赁权

2.1.2保证山地安全

2.1.3维护山地环境

2.2承租方的权益与义务

2.2.1支付租金

2.2.2合理使用山地

2.2.3遵守相关法律法规

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3支付方式

4.山地使用范围

4.1允许使用的活动

4.2禁止使用的活动

5.租赁期间的维护与维修

5.1出租方的维护与维修责任

5.2承租方的维护与维修责任

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1出租方的违约行为

7.2承租方的违约行为

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同的生效与解除

10.1生效条件

10.2解除条件

11.附加条款

11.1特别约定

11.2合同的补充

12.合同的份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.甲方（出租方）声明

13.1甲方权利声明

13.2甲方义务声明

14.乙方（承租方）声明

14.1乙方权利声明

14.2乙方义务声明

第一部分：合同如下：

第一条租赁山地概述

1.1山地位置

1.2山地面积

租赁山地总面积为平方米，具体界址以甲方提供的山地界址图为准。

1.3租赁期限

租赁期限为年，自2024年1月1日起至20年12月31日止。

第二条租赁双方权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.1.1提供山地租赁权

甲方保证乙方在租赁期限内对租赁山地享有合法、独占的使用权。

2.1.2保证山地安全

甲方应确保租赁山地不存在安全隐患，如山地滑坡、泥石流等自然灾害。如发生甲方无法预防的自然灾害，甲方应及时通知乙方并采取必要的安全措施。

2.1.3维护山地环境

甲方负责保持租赁山地生态环境，保证山地内的绿化植物、野生动物等得到合理保护。

2.2承租方的权益与义务

2.2.1支付租金

乙方按本合同约定向甲方支付租金。

2.2.2合理使用山地

乙方仅可在租赁山地内进行休闲度假、户外运动等活动，不得擅自改变山地用途，不得破坏山地生态环境。

2.2.3遵守相关法律法规

乙方在租赁山地内进行活动时，应严格遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法犯罪活动。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

租赁山地每年的租金为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），总计为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。

3.2支付周期

乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。

3.3支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

第四条山地使用范围

4.1允许使用的活动

（1）休闲度假、户外运动；

（2）组织亲子活动、团队建设活动等；

（3）拍摄婚纱照、写生等；

（4）其他合法活动。

4.2禁止使用的活动

（1）擅自搭建建筑物；

（2）擅自改变山地地形、地貌；

（3）乱扔垃圾，破坏山地生态环境；

（4）非法捕猎、买卖野生动物；

（5）其他违法活动。

第五条租赁期间的维护与维修

5.1出租方的维护与维修责任

甲方负责租赁山地范围内的基础设施（如道路、桥梁、厕所等）的维护与维修。

5.2承租方的维护与维修责任

乙方负责租赁山地内自己搭建的设施（如帐篷、木屋等）的维护与维修。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

任何一方如需变更本合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

6.2终止条件

本合同在下列条件之一满足时终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）一方违约导致合同解除；

（3）法律法规、政策变化导致合同无法履行；

（4）双方约定的其他终止条件。

6.3合同终止后的处理

本合同终止后，乙方应立即拆除租赁山地内的所有搭建物，并将租赁山地恢复至租赁开始时的状态。如有剩余租金，甲方应在合同终止后一个月内退还乙方。

第八条违约责任

8.1出租方的违约行为

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁山地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

8.2承租方的违约行为

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或租赁山地无法正常使用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁山地所在