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房贷偿还补充协议（2024年度）
本合同目录一览
1.房贷偿还补充协议概述
1.1协议背景与目的
1.2协议主体及权利义务
1.3协议的有效期与生效条件
2.房贷偿还调整
2.1还款金额调整
2.1.1还款金额计算方式
2.1.2还款金额调整的条件及程序
2.2还款期限调整
2.2.1还款期限计算方式
2.2.2还款期限调整的条件及程序
2.3还款方式调整
2.3.1还款方式选择
2.3.2还款方式调整的条件及程序
3.利息支付相关事宜
3.1利息计算方式
3.2利息支付时间及方式
3.3利息调整机制
4.罚息及滞纳金
4.1罚息计算方式
4.2滞纳金计算方式
4.3罚息及滞纳金的支付时间及方式
5.提前还款相关事宜
5.1提前还款的条件
5.2提前还款的手续及流程
5.3提前还款的相关费用
6.贷款逾期处理
6.1贷款逾期的定义及处理方式
6.2贷款逾期产生的后果
7.双方的权利与义务
7.1借款人的权利与义务
7.2贷款人的权利与义务
8.争议解决方式
8.1争议解决方式的选择
8.2争议解决的程序及时效
9.合同的变更与解除
9.1合同变更的条件及程序
9.2合同解除的条件及程序
10.合同的终止与失效
10.1合同终止的条件
10.2合同失效的后果
11.保密条款
11.1保密信息的定义及范围
11.2保密责任的履行及期限
12.通知与送达
12.1通知的方式及时间
12.2送达的地址及方式
13.合同的附件
13.1附件的名称及内容
13.2附件的效力及解释顺序
14.其他约定事项
14.1双方的其他约定
14.2约定事项的履行及解释
第一部分：合同如下：
第一条房贷偿还补充协议概述
1.1协议背景与目的
本补充协议是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就原房贷合同中的还款安排进行调整，以适应借款人当前的财务状况和市场环境的变化，确保贷款的正常偿还，维护双方的合法权益。
1.2协议主体及权利义务
本补充协议的主体为借款人与贷款人。借款人同意按照本补充协议的约定偿还贷款本息，贷款人同意在约定的条件下提供相应的贷款服务。
1.3协议的有效期与生效条件
本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至原房贷合同约定的还款期限届满之日。本补充协议的生效不得影响原房贷合同的效力。
第二条房贷偿还调整
2.1还款金额调整
2.1.1还款金额计算方式
借款人每月应还的贷款本金为人民币【】元，利息根据剩余本金和约定的利率按月计算。
2.1.2还款金额调整的条件及程序
如借款人因收入变化或其他合理原因需要调整还款金额，借款人应向贷款人提出书面申请，并提供相关证明材料。贷款人应在收到申请后【】个工作日内审核，并根据实际情况决定是否调整还款金额。
2.2还款期限调整
2.2.1还款期限计算方式
借款人原约定的还款期限为【】个月。
2.2.2还款期限调整的条件及程序
如借款人因特殊原因需要延长还款期限，借款人应向贷款人提出书面申请，并提供相关证明材料。贷款人应在收到申请后【】个工作日内审核，并根据实际情况决定是否延长还款期限。
2.3还款方式调整
2.3.1还款方式选择
借款人可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行还款。
2.3.2还款方式调整的条件及程序
如借款人需要变更还款方式，借款人应向贷款人提出书面申请。贷款人应在收到申请后【】个工作日内审核，并根据实际情况决定是否同意变更还款方式。
第三条利息支付相关事宜
3.1利息计算方式
借款人的贷款利息按照约定的年利率【】%计算，按月计息，利息计算基准为贷款本金。
3.2利息支付时间及方式
借款人应在每个还款日前【】个工作日向贷款人支付当期的利息。
3.3利息调整机制
如遇利率调整，借款人的贷款利率按照贷款人与借款人协商确定的方式进行调整。
第四条罚息及滞纳金
4.1罚息计算方式
借款人如发生逾期还款，贷款人按照逾期金额的【】%计算罚息。
4.2滞纳金计算方式
借款人如未按约定时间支付利息或本金，贷款人按照未支付金额的【】%计算滞纳金。
4.3罚息及滞纳金的支付时间及方式
借款人应在每个还款日前【】个工作日向贷款人支付罚息及滞纳金。
第五条提前还款相关事宜
5.1提前还款的条件
借款人在还款期限内提前还款的，应提前【】个工作日向贷款人提出书面申请。
5.2提前还款的手续及流程
借款人按照贷款人指定的流程办理提前还款手续。
5.3提前还款的相关费用
借款人提前还款的，贷款人可以根据实际情况收取一定的提前还款费用。
第六条贷款逾期处理
6.1贷款逾期的定义及处理方式
借款人未按照约定的还款计划还款的，视为逾期贷款。贷款人
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