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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋销售协议：2024年公园旁住宅买卖细则版B版
本合同目录一览
1.房屋销售协议概述
1.1协议双方
1.2房屋描述
1.3销售价格与支付方式
1.4交付与过户时间
1.5合同的生效与终止
1.6违约责任
1.7争议解决方式
1.8适用法律
1.9附件
2.房屋描述细项
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋现状
2.5配套设施
3.销售价格与支付方式
3.1销售价格
3.2定金支付
3.3首付款支付
3.4贷款事宜
3.5尾款支付
4.交付与过户时间
4.1房屋交付时间
4.2产权过户时间
5.合同的生效与终止
5.1协议生效条件
5.2协议终止条件
6.违约责任
6.1卖方违约责任
6.2买方违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.适用法律
8.1合同适用的法律
9.附件
9.1房屋所有权证复印件
9.2房屋平面图
9.3其他重要文件
10.其他约定
10.1房屋维修责任
10.2房屋保险
10.3变更协议
10.4房屋使用与管理
11.卖方声明
11.1房屋权属情况
11.2房屋瑕疵情况
12.买方声明
12.1购买资格与意愿
12.2贷款资质与还款能力
13.见证方声明
13.1见证方资质
13.2见证方责任
14.签名页
14.1卖方签名
14.2买方签名
14.3见证方签名
第一部分：合同如下：
第一条房屋销售协议概述
1.1协议双方
1.2房屋描述
甲方向乙方销售的房屋位于公园旁，具体地址为：（详细地址），房屋门牌号为：（门牌号）。
1.3销售价格与支付方式
甲乙双方经协商，确定房屋的销售价格为人民币：（大写金额），小写金额：（金额）。
乙方支付定金人民币：（大写金额），小写金额：（金额），作为购买该房屋的诚意金。定金在合同签订后七个工作日内支付。
首付款为房屋总价的百分之三十，乙方应在合同签订后一个月内支付完毕。
贷款事宜由乙方自行解决，贷款额度不得超过房屋总价的百分之七十。
尾款在房屋交付后七个工作日内支付。
1.4交付与过户时间
甲方应在合同签订后：（具体时间）将房屋交付给乙方。
产权过户时间双方约定为：（具体时间）。
1.5合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效。
如乙方未按约定时间支付首付款或贷款额度未获批准，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
如甲方未能按约定时间交付房屋或产权过户，甲方应支付违约金人民币：（金额）。
1.6违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
1.7争议解决方式
双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.8适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
第二条房屋描述细项
2.1房屋位置
房屋位于：（详细地址），紧邻公园，环境优美。
2.2房屋面积
房屋建筑总面积为：（平方米），其中：卧室：（间），客厅：（间），厨房：（间），卫生间：（间）。
2.3房屋结构
房屋结构为：（结构类型），建筑层高为：（米）。
2.4房屋现状
房屋现状为：（装修情况），家具家电齐全。
2.5配套设施
房屋周边配套设施齐全，包括：学校、医院、商场、公园等。
第三条销售价格与支付方式
3.1销售价格
本合同所述房屋的销售价格为人民币：（大写金额），小写金额：（金额）。
3.2定金支付
乙方支付定金人民币：（大写金额），小写金额：（金额），作为购买该房屋的诚意金。定金在合同签订后七个工作日内支付。
3.3首付款支付
首付款为房屋总价的百分之三十，乙方应在合同签订后一个月内支付完毕。
3.4贷款事宜
贷款事宜由乙方自行解决，贷款额度不得超过房屋总价的百分之七十。
3.5尾款支付
尾款在房屋交付后七个工作日内支付。
第四条交付与过户时间
4.1房屋交付时间
甲方应在合同签订后：（具体时间）将房屋交付给乙方。
4.2产权过户时间
产权过户时间双方约定为：（具体时间）。
第五条合同的生效与终止
5.1协议生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2协议终止条件
如乙方未按约定时间支付首付款或贷款额度未获批准，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
如甲方未能按约定时间交付房屋或产权过户，甲方应支付违约金人民币：（金额）。
第六条违约责
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