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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度商场整体租赁合同通用模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业地址

1.2租赁面积

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整周期

4.2租金调整幅度

第五条租赁用途

5.1租赁用途描述

5.2租赁用途限制

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

第十三条其他条款

13.1物业管理

13.2安全保卫

13.3环境保护

第十四条附件

14.1附件一：租赁物业清单

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：租赁用途证明文件

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业地址：北京市朝阳区路号，具体楼号、单元、门牌号等信息详见附件一。

1.2租赁面积：共计平方米，具体分布详见附件一。

1.3物业现状：物业目前处于正常使用状态，设施设备齐全，能够满足租赁用途的需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，总计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期详见附件二。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付时需注明租赁合同编号及用途。

第四条租金调整机制

4.1租金调整周期：租赁期限内，租金每进行一次调整。

4.2租金调整幅度：租金调整幅度为上一次租金的%。

第五条租赁用途

5.1租赁用途描述：承租人不得将物业用于违法用途，包括但不限于赌博、交易等。

5.2租赁用途限制：承租人需按照合同约定的租赁用途使用物业，不得擅自改变用途。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责物业的日常维护、保养和管理，确保物业设施设备正常运行。

6.2承租人维修责任：承租人对因使用不当或人为损坏导致的物业设施设备损坏，承担维修责任。

第七条保险

7.1保险责任：承租人应自行办理物业保险，并承担保险费用。

7.2保险费用承担：承租人应在租赁开始日期前完成保险购买，并将保险单复印件提交给出租人备案。

第八条转租

8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将物业转租给第三方。

8.2转租手续：承租人如需转租，应提前个月向出租人提出申请，并提供转租合同及相关文件。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，需支付给对方相当于租金总额%的违约金。

9.2提前解除合同的违约金：违约金支付给对方后，解除合同的一方不再享有租赁权益，并需承担相应的法律责任。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供物业的，应支付给承租人相当于租金总额%的违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金的，应支付给出租人相当于租金总额%的违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应以书面形式签订变更协议。

12.3合同终止：租赁期限届满，本合同自动终止。

第十三条其他条款

13.1

物业管理：承租人应遵守物业管理的各项规定，配合物业管理公司的管理工作。

13.2安全保卫：承租人应加强自身安全防护意识，防止发生火灾、盗窃等安全事故。

13.3环境保护：承租人应按照我国环保法规的要求，做好环境保护工作，