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港口物流园区投资建设合同

合同编号：__________

甲方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（建设方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章投资建设合同总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资建设港口物流园区项目达成如下协议。

1.2甲方为投资方，负责提供项目投资资金，对港口物流园区进行投资建设。

1.3乙方为建设方，负责港口物流园区项目的具体实施和建设。

第二章项目概况

2.1项目名称：港口物流园区投资建设合同

2.2项目地点：_____________________

2.3项目规模：_____________________

2.4项目投资总额：__________________

2.5项目建设周期：__________________

第三章投资及建设责任

3.1甲方责任

3.1.1甲方应按照合同约定的投资总额和建设周期，及时向乙方支付投资款项。

3.1.2甲方应协助乙方办理项目所需的相关手续，包括但不限于土地使用、环保、规划等。

3.1.3甲方应负责项目投资款项的筹集和支付。

3.2乙方责任

3.2.1乙方应按照合同约定的建设周期和质量标准，完成港口物流园区的建设。

3.2.2乙方应保证项目建设的合法性、合规性，并按照相关法律法规要求进行施工。

3.2.3乙方应按照甲方要求，提供项目建设的进度报告、质量报告等相关资料。

第四章质量及验收

4.1乙方应保证港口物流园区项目的质量符合国家相关标准，保证项目投入使用后的安全性和稳定性。

4.2项目验收

4.2.1项目验收分为阶段性验收和竣工验收两个阶段。

4.2.2甲方应在项目阶段性验收合格后支付相应阶段的投资款项。

4.2.3项目竣工验收合格后，甲乙双方应按照约定办理竣工验收手续，并支付剩余投资款项。

第五章投资款项支付及结算

5.1甲方应按照以下进度支付投资款项：

5.1.1乙方完成项目可行性研究报告，甲方支付投资款项的10%；

5.1.2乙方完成项目设计，甲方支付投资款项的30%；

5.1.3乙方完成项目施工，甲方支付投资款项的50%；

5.1.4项目竣工验收合格，甲方支付剩余投资款项。

5.2乙方应在项目竣工后，按照合同约定向甲方提交投资款项结算报告，甲方应在收到结算报告后15日内进行审核，并将结算款项支付给乙方。

5.3若甲方未按时支付投资款项，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金按未付款项的日千分之五计算。

5.4若乙方未按合同约定完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按项目投资总额的日千分之五计算。

第六章工程变更与索赔

6.1工程变更

6.1.1在合同履行过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量、工程内容发生变化，乙方应及时向甲方提出变更申请。

6.1.2甲方应在收到变更申请后15日内，对变更申请进行审查，并根据审查结果与乙方协商确定变更价格及变更事项。

6.1.3变更事项经甲方批准后，乙方应按照变更后的工程内容进行施工。

6.2索赔管理

6.2.1在合同履行过程中，如乙方因非自身原因导致工程延期、成本增加，乙方有权向甲方提出索赔申请。

6.2.2甲方应在收到索赔申请后15日内，对索赔申请进行审查，并根据审查结果与乙方协商确定索赔金额及支付方式。

6.2.3索赔事项经甲方批准后，甲方应按照约定及时支付索赔款项。

第七章工程保修

7.1乙方应在项目竣工验收合格后，对工程质量进行保修，保修期限为工程竣工验收合格之日起24个月。

7.2保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后5日内，免费进行修复。

7.3保修期满后，如甲方发觉工程质量问题，乙方应按照甲乙双方协商确定的修复方案进行修复，并承担相应费用。

第八章安全生产及环境保护

8.1乙方应严格遵守国家关于安全生产和环境保护的法律法规，保证项目施工过程中的安全与环保。

8.2乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度，对施工现场进行安全管理。

8.3乙方应采取有效措施，防止施工过程中的噪声、粉尘、废水等对周围环境造成污染。

8.4乙方应定期对施工现场进行环境监测，保证监测数据符合国家环保标准。

第九章