居住用房租赁合同：2024年规范样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

居住用房租赁合同：2024年规范样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋转让或转租条款

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约责任承担

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交接与退还

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充条款

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、中央空调、供暖设备等，具体清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无误后，出租人在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及设施，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：租赁期内，因房屋及设施的正常磨损或老化导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当或其他原因导致的维修费用由承租人承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的使用性质合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，包括但不限于卫生、安全、防盗等。

7.3房屋转让或转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方，也不得将房屋进行转让或抵押。如承租人确需转租，应提前个月书面通知出租人，并按照出租人的要求重新签订租赁合同。

8.提前解约

8.1.1承租人提前解约需向出租人支付违约金，违约金为租金总额的%。

8.1.2出租人提前解约需向承租人支付违约金，违约金为租金总额的%。

8.2解约通知期限：双方提前解约需提前个月书面通知对方。

8.3解约责任承担：除违约金外，双方还需承担因提前解约导致的直接损失。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通