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建筑承包房屋施工协议样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程预算

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间表

3.4价款调整条件及方法

第四条工程期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3延期及违约责任

第五条工程质量标准

5.1质量要求

5.2质量检测及验收

5.3质量争议的处理

第六条施工材料及设备

6.1甲方提供材料及设备清单

6.2乙方提供材料及设备清单

6.3材料及设备验收及质量保证

第七条施工及安全管理

7.1施工组织及人员配置

7.2施工进度计划

7.3安全生产及环保措施

7.4事故处理及责任分配

第八条变更及解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更及解除合同的程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任（如有）

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3仲裁费用承担

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同的解释

13.4附件及附录

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条工程概况

2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程。

2.2工程地点：××省××市××区××路××号。

2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅楼、配套设施等。

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。

2.5工程预算：工程预算总金额为××万元人民币，具体金额按实际发生的工程量进行调整。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：本工程合同总价为××万元人民币（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于土建、安装、装饰、园林绿化等工程费用。

3.2支付方式：甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）工程开工后一个月内，支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后支付。

3.3支付时间表：具体支付时间及金额按甲方与乙方签订的补充协议执行。

3.4价款调整条件及方法：如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致工程费用发生变动，双方可按实际情况协商调整合同价格。

第四条工程期限

4.1工程开工日期：本工程约定开工日期为××年××月××日。

4.2工程竣工日期：本工程约定竣工日期为××年××月××日。

4.3延期及违约责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为每日工程总价的0.5%。如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方违约金，违约金为每日工程总价的0.5%。

第五条工程质量标准

5.1质量要求：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

5.2质量检测及验收：工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行自检，并向甲方提交工程验收申请。甲方组织验收，如验收合格，甲方应在验收合格书面意见上签字确认，并将剩余工程款支付给乙方。如验收不合格，乙方应按照甲方要求整改，并重新提交验收申请。

5.3质量争议的处理：如甲方对工程质量有异议，应在验收合格书面意见上提出，并说明具体争议事项。乙方应在接到甲方通知后的10个工作日内予以答复。如双方未能协商解决，可按照本合同第十一条的争议解决方式处理。

第六条施工材料及设备

6.1甲方提供材料及设备清单：甲方应按照乙方提供的材料及设备清单，按时提供所需材料及设备。

6.2乙方提供材料及设备清单：乙方应按照甲方要求，提供合格的材料及设备，并保证材料及设备的安全、合规。

6.3材料及设备验收及质量保证：乙方应在工程开工前，向甲方提交材料及设备验收申请。甲方组织验收，如验收合格，甲方应在验收合格书面意见上签字确认，并将相应工程款支付给乙方。如验收不合格，乙方应按照甲方要求整改，并重新提交验收申请。

第八条变更及解除合同

8.1合同变更条件：合同履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化、甲方需求变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同内容