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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同标准版完整版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2国际法律适用

12.其他条款

12.1房屋使用限制

12.2宠物政策

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3租赁合同补充协议

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋结构及设施：房屋结构为，设施包括、、等。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。

2.3续租条款：如需续租，承租人应在本合同租赁期限届满前个工作日书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整方式为每年调整一次，调整幅度为上一年租金的%。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人应在扣除应付费用后个工作日内退还剩余押金。

4.3押金扣除事项：承租人逾期支付租金、造成房屋损坏等情况下，出租人有权从押金中扣除相应金额。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及其附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人负责日常维护，合理使用房屋及其设施，不得擅自改动结构。

5.3维修费用承担：维修费用由出租人和承租人按照实际情况承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2保险理赔流程：发生保险事故后，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

7.转租条款

7.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。

7.2转租通知期限：承租人应提前个工作日书面通知出租人。

7.3转租手续：承租人应与次承租人签订书面转租合同，并将次承租人身份信息告知出租人。

8.提前解除合同

8.1.1出租人提前解除合同的，需支付承租人一个月租金的违约金。

8.1.2承租人提前解除合同的，需支付出租人两个月租金的违约金。

8.2解除合同的通知期限：双方提前解除合同时，应提前个工作日书面通知对方。

8.3解除合同的违约金：违约金支付方式为现金或银行转账，承租人和出租人应按照约定时间支付或收取违约金。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任。

9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任。

9.3违约金计算方式：违约金的计算方式为违约方应支付给对方相当于违约部分租金的两倍作为违约金。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

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