小产权房买卖合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小产权房买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源所有权性质

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5贷款方式

3.6还款方式

3.7税费承担

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.物业及配套设施

5.1物业管理费

5.2水电煤等费用

5.3配套设施情况

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效

9.1签订日期

9.2合同生效日期

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电赠送

10.3宠物处理

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件

12.签字盖章页

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.备注

14.合同签订地点和日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：具体到门牌号的房屋地址，如省市区路号。

1.2房源面积：房屋的建筑面积，单位为平方米（m2）。

1.3房源户型：房屋的户型结构，如几室几厅几卫。

1.4房源楼层：房屋所处的楼层，如第X层。

1.5房源所有权性质：房屋的所有权性质，如小产权、集体产权等。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：出卖人的姓名、联系方式、身份证号码等。

2.2买受人信息：买受人的姓名、联系方式、身份证号码等。

第三条房价及支付方式

3.1房价：房屋的交易价格，单位为元（人民币）。

3.2定金：买受人支付给出卖人的定金金额，单位为元（人民币）。

3.3首付款：买受人支付给出卖人的首付款金额，单位为元（人民币）。

3.4贷款金额：买受人通过贷款方式支付给出卖人的金额，单位为元（人民币）。

3.5贷款方式：买受人选择的贷款方式，如商业贷款、公积金贷款等。

3.6还款方式：买受人还款的方式，如等额本息、等额本金等。

3.7税费承担：买卖双方应承担的税费，如契税、个人所得税等。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人将房屋交付给买受人的时间。

4.2交付条件：出卖人交付房屋时应满足的条件，如清偿债务、解除抵押等。

4.3过户时间：买受人完成房屋过户手续的时间。

4.4过户费用：买受人应支付的过户费用，如手续费、税费等。

第五条物业及配套设施

5.1物业管理费：房屋的物业管理费用，单位为元（人民币）/月。

5.2水电煤等费用：房屋的水、电、煤等日常费用。

5.3配套设施情况：房屋周边的配套设施，如学校、医院、商场等。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：合同变更的条件和程序。

6.2解除条件：合同解除的条件和程序。

第八条违约责任

7.1出卖人违约：出卖人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约：买受人未按照合同约定支付房价、定金、首付款或履行其他合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

8.1协商解决：买卖双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。

8.3仲裁解决：双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。

8.4诉讼解决：双方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效

9.1签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2

合同生效日期：本合同生效的具体日期，以双方签字盖章的日期为准。

第十一条附件

10.1房屋所有权证复印件：出卖人提供的房屋所有权证的复印件。

10.2买卖双方身份证复印件：买卖双方的身份证复印件。

10.3贷款相关文件：买受人选择的贷款方式所需的相关文件。

第十二条签字盖章页

11.1出卖人签字：出卖人亲自签字。

11.2买受人签字：买受人亲自签字。

11.3见证人签字：如有见证人，见证人亲自签字。

第十三条备注

12.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有