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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋权属协议书2024年通用
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋所有权证号
第二条房屋权属转移
2.1权属转移条件
2.2权属转移程序
2.3权属转移时间
第三条房屋价款及支付方式
3.1房屋总价款
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
第五条房屋质量保证
5.1质量标准
5.2质量问题处理
5.3质量保证期限
第六条房屋维修责任
6.1维修责任主体
6.2维修费用承担
6.3维修程序
第七条房屋使用管理
7.1使用规定
7.2管理责任
7.3违规处理
第八条合同变更及解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更及解除程序
第九条违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3诉讼管辖
第十一条合同的生效、终止和续约
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3续约条件
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3泄露后果
第十三条强制性规定
13.1遵守法律法规
13.2符合政策要求
13.3遵守社会公德
第十四条其他条款
14.1补充条款
14.2附件说明
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该地址为【省】【市】【区/县】【街道名称】【房屋门牌号码】。
1.2房屋面积
房屋的总面积为【平方米】，该面积包括【房屋内部使用面积】及【共有部分面积】。
1.3房屋所有权证号
房屋所有权证号为【所有权证号】。
第二条房屋权属转移
2.1权属转移条件
权属转移的条件如下：
（1）房屋所有权转移必须依法办理过户手续，并取得相关部门的批准。
（2）房屋所有权转移必须符合我国相关法律法规的规定，包括但不限于《物权法》、《城市房地产管理法》等。
（3）房屋所有权转移必须经房屋所有权人同意。
2.2权属转移程序
权属转移的程序如下：
（1）双方签订房屋买卖合同，并明确权属转移的相关事项。
（2）买方按照合同约定支付房屋价款。
（3）双方共同向房产交易所提交权属转移申请，并按照交易所的要求提供相关材料。
（4）交易所审核通过后，双方按照约定时间办理过户手续。
（5）权属转移手续办理完成后，房屋所有权归买方所有。
2.3权属转移时间
权属转移的时间为【具体日期】。
第三条房屋价款及支付方式
3.1房屋总价款
房屋的总价款为【金额】，该金额为【币种】。
3.2支付方式
房屋价款的支付方式如下：
（1）买方应按照合同约定的时间向卖方支付首付款【金额】。
（2）剩余房款【金额】应通过贷款方式支付，具体贷款事宜由买方与银行协商解决。
（3）贷款审批通过后，买方应按照贷款合同约定的期限和金额向卖方支付。
3.3支付时间
房屋价款的支付时间为【具体日期】。
第四条房屋交付及验收
4.1交付时间
房屋的交付时间为【具体日期】。
4.2交付条件
房屋交付的条件如下：
（1）房屋所有权转移手续办理完成。
（2）房屋价款支付完毕。
（3）房屋符合合同约定的质量标准。
4.3验收程序
房屋验收程序如下：
（1）买方在交付时对房屋进行初步验收，并将验收结果记录在合同附件中。
（2）买方如果在交付后发现房屋存在质量问题，应在【具体期限】内向卖方提出，并说明具体问题。
（3）卖方收到买方提出的质量问题后，应在【具体期限】内进行核实，并采取修复或其他补救措施。
（4）买方对卖方采取的修复或其他补救措施不满意的，可以委托第三方进行检测，并根据检测结果要求卖方承担相应责任。
第五条房屋质量保证
5.1质量标准
房屋的质量标准应符合我国相关法律法规的规定，包括但不限于《建筑工程质量管理条例》、《住宅质量保证条例》等。
5.2质量问题处理
如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方按照合同约定及法律法规的规定承担修复、赔偿等责任。
5.3质量保证期限
房屋质量保证期限为【具体期限】。
第八条合同变更及解除
8.1变更条件
合同变更的条件如下：
（1）合同双方协商一致，并签订书面变更协议。
（2）合同变更必须符合我国相关法律法规的规定。
（3）合同变更内容涉及房屋权属转移的，必须依法办理过户手续。
8.2解除条件
合同解除的条件
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