房地产商合同物业管理委任契约书5篇.docx

房地产商合同物业管理委任契约书5篇

篇1

甲方（房地产商）：____________________

乙方（物业管理公司）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________________

物业地址：___________________________

物业类型：___________________________（住宅区、商业区、综合类等）

物业面积：___________________________（具体数值）

二、委任事项

1.乙方接受甲方的委托，对本项目进行物业管理服务，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护等。

2.乙方应按照相关法律法规及本合同约定，制定物业管理方案，确保物业管理服务质量。

3.乙方需协助甲方处理与物业相关的突发事件，确保物业的正常运行。

三、物业管理服务期限

1.本物业管理服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.双方可根据实际情况，协商续签或终止本合同。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准：___________________________。

3.支付方式：___________________________。

4.如甲方逾期支付物业管理费用，应支付违约金。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业管理，不得干涉乙方的正常管理活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

（2）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方管理不善导致物业损失，乙方应承担相应责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（房地产商）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方合法拥有并开发建设的房地产项目，现需对所属物业进行专业管理，经公开招标或经过双方友好协商，甲方决定委托乙方为其提供物业管理服务，双方本着平等互利的原则，特订立本合同。

一、委任物业基本情况

1.物业名称：_______________________________________

2.物业地址：_______________________________________

3.物业类型：包括但不限于住宅、商业、办公等。

4.物业面积：总计______平方米。

二、委任事项及范围

1.乙方接受甲方委托，对甲方所属的物业进行全权管理，包括但不限于以下事项：保安、保洁、绿化、设备设施维护、客户服务等。

2.乙方需根据甲方要求，制定并执行物业管理方案和相关规章制度。

3.乙方负责处理物业日常事务及突发事件，确保物业的正常运营及业主的合法权益。

4.委任期间，乙方不得擅自将物业管理权转委托给第三方。

三、委任期限

本物业管理委任期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。

2.其他费用：如发生其他费用，如维修费用、能源费用等，双方应另行签订协议确定。

3.支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付相关费用。

五、双方权利义务

1.