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营业用房租赁合同协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方营业用房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的营业用房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或从事违法活动，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。甲方在验收合格后应退还乙方已支付的租金余额。

八、其他约定事项

1.双方如有其他未尽事宜或特殊需要协商的事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

电话：[公司电话]

#房屋信息：

房屋地址：[房屋地址]

房屋类型：[房屋类型]

建筑面积：[建筑面积]平方米

#租赁期限：

租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止

租赁期限年数：[租赁期限年数]年

#租金及支付方式：

租金：[租金金额]元/月

支付方式：[支付方式]（如银行转账等）

支付周期：每[支付周期]支付一次租金

#押金：

押金金额：[押金金额]元

支付时间：[支付时间]

#出租方权利义务：

1.出租方权利：

-出租方有权按照约定收取租金。

-出租方有权监督承租方合理使用房屋。

2.出租方义务：

-出租方需保证房屋的安全性和适用性。

-出租方需为承租方提供必要的支持和协助。

#承租方权利义务：

1.承租方权利：

-承租方有权在租赁期限内使用房屋。

-承租方有权要求出租方提供必要的支持和协助。

2.承租方义务：

-承租方需按时支付租金。

-承租方需合理使用房屋，保持房屋的整洁和卫生。

#违约责任：

1.出租方违约：如出租方未能按时提供房屋或房屋存在安全隐患，需承担相应的违约责任。

2.承租方违约：如承租方未能按时支付租金或违反租赁协议，需承担相应的违约责任。

#其他条款：

1.合同终止：在租赁期限内，双方可协商终止合同，但需提前[提前通知天数]天通知对方。

2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙