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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋合伙开发房地产经营协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作目的

1.2合作范围

1.3合作期限

第二条房屋合伙

2.1房屋所有权转移

2.2房屋使用权分配

2.3房屋维修与保养

第三条房地产开发

3.1开发项目规划

3.2土地使用权取得

3.3建设施工及监理

第四条经营协议

4.1经营范围及方式

4.2财务管理

4.3利润分配及亏损承担

第五条投资与资金管理

5.1投资额度

5.2资金筹集及使用

5.3资金监管

第六条合作双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3丙方权利与义务（如有）

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

第十二条合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

第十三条其他约定

13.1甲方特殊约定

13.2乙方特殊约定

13.3丙方特殊约定（如有）

第十四条签字盖章

14.1合作方签字盖章

14.2签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作目的

1.2合作范围

双方约定共同开发位于市的房地产项目，合作范围包括但不限于项目的前期调研、土地取得、规划设计、建设施工、销售及后期管理等。

1.3合作期限

本合作协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第二条房屋合伙

2.1房屋所有权转移

甲方将其名下的房屋所有权转移给乙方，作为合作开发项目的投资。房屋所有权转移手续包括但不限于房产过户、变更登记等。

2.2房屋使用权分配

双方约定，合作期间，房屋使用权归乙方所有。合作期限届满后，按照本合同约定进行处理。

2.3房屋维修与保养

乙方负责合作期间房屋的维修与保养工作，确保房屋的安全与正常使用。如有需要，甲方应给予协助。

第三条房地产开发

3.1开发项目规划

双方共同制定合作项目的规划方案，明确项目性质、规模、建设内容等，并报相关部门审批。

3.2土地使用权取得

甲方负责办理土地使用权取得的相关手续，包括但不限于土地招拍挂、签订土地使用权出让合同等。

3.3建设施工及监理

双方共同确定建设施工单位，并签订施工合同。甲方负责对施工过程进行监理，确保工程质量、安全与进度。

第四条经营协议

4.1经营范围及方式

双方共同确定合作项目的经营范围及方式，包括但不限于房地产开发、销售、物业管理等。

4.2财务管理

双方共同制定合作项目的财务管理制度，确保财务报表真实、完整、准确。

4.3利润分配及亏损承担

合作项目的利润按照双方约定的比例进行分配，亏损由双方按照约定的比例承担。具体比例在合同附件中详细约定。

第五条投资与资金管理

5.1投资额度

双方按照约定的比例共同投资，投资额度在合同附件中详细约定。

5.2资金筹集及使用

双方共同制定资金筹集方案，并按照约定的用途使用资金。资金使用情况应当定期公布，接受双方监督。

5.3资金监管

为保证合作项目资金的安全，双方共同设立监管账户，专款专用。资金监管措施在合同附件中详细约定。

第六条合作双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方负责提供合作项目所需的土地使用权，协助乙方办理相关审批手续，按照约定履行投资义务，参与项目经营管理等。

6.2乙方权利与义务

乙方负责办理合作项目的各项手续，负责项目建设的施工组织与监理，承担项目运营管理的责任，按照约定履行投资义务等。

6.3丙方权利与义务（如有）

如有丙方参与合作，丙方的权利与义务由双方另行约定，并在合同附件中详细说明。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向合作项目所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合作项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.4法律途径

如上述解决方式无法解决争议，双方同意按照法律规定的方式解决争议。

第