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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋分割离婚协议标准样本(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋分割离婚协议的说明与定义

1.1房屋分割离婚协议的目的

1.2房屋分割离婚协议的适用范围

1.3房屋分割离婚协议的定义和术语解释

第二条房屋分割的基本原则

2.1公平原则

2.2合理原则

2.3依法分割原则

第三条房屋分割的具体条款

3.1房屋所有权归属

3.2房屋分割方式

3.3房屋分割后的产权转移

3.4房屋分割后的债务处理

第四条子女抚养权与房屋使用权的处理

4.1子女抚养权的归属

4.2子女抚养权与房屋使用权的关系

4.3子女抚养权与房屋使用权的变更

第五条房屋分割后的财产分割

5.1共同财产的分割

5.2个人财产的分割

5.3财产分割的争议解决

第六条房屋分割后的债务处理

6.1共同债务的处理

6.2个人债务的处理

6.3债务处理的争议解决

第七条房屋分割后的物业管理与维护

7.1物业管理的责任与义务

7.2房屋维护的责任与义务

7.3物业管理与维护的争议解决

第八条房屋分割后的税费处理

8.1税费的计算与支付

8.2税费的分摊与承担

8.3税费处理的争议解决

第九条房屋分割后的房产证办理

9.1房产证的办理程序

9.2房产证的办理费用

9.3房产证办理的争议解决

第十条房屋分割后的争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径解决

第十一条房屋分割离婚协议的效力

11.1房屋分割离婚协议的生效条件

11.2房屋分割离婚协议的变更条件

11.3房屋分割离婚协议的解除条件

第十二条房屋分割离婚协议的保密条款

12.1保密条款的定义与范围

12.2保密条款的履行与违反

12.3保密条款的争议解决

第十三条房屋分割离婚协议的违约责任

13.1违约行为的认定

13.2违约责任的承担

13.3违约责任的争议解决

第十四条房屋分割离婚协议的解除与终止

14.1解除与终止的条件

14.2解除与终止的程序

14.3解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条房屋分割离婚协议的说明与定义

1.1房屋分割离婚协议的目的

本协议旨在明确双方在离婚过程中对共同拥有的房屋进行分割的具体条款和条件，确保双方权益的公平合理，维护家庭和谐稳定。

1.2房屋分割离婚协议的适用范围

本协议适用于双方在离婚过程中对共同拥有的房屋进行分割的情况，包括但不限于夫妻双方共同购买、共同建造或共同继承的房屋。

1.3房屋分割离婚协议的定义和术语解释

（1）房屋：指双方在离婚过程中共同拥有的住宅或商业房产。

（2）分割：指双方按照本协议的约定，将房屋的所有权、使用权、收益权等权益进行划分的过程。

（3）离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。

第二条房屋分割的基本原则

2.1公平原则

双方应本着公平原则进行房屋分割，确保双方获得的权益公正合理，不损害对方的合法权益。

2.2合理原则

双方应本着合理原则进行房屋分割，充分考虑双方的实际需要、经济状况和子女抚养等因素，确保分割结果符合实际情况。

2.3依法分割原则

双方应依照我国相关法律法规的规定进行房屋分割，确保分割过程合法合规，不得违反法律规定。

第三条房屋分割的具体条款

3.1房屋所有权归属

本协议签订后，房屋所有权归双方共同所有，双方按照本协议的约定行使所有权。

3.2房屋分割方式

双方同意采取实物分割方式对房屋进行分割，具体分割方案由双方协商确定。

3.3房屋分割后的产权转移

房屋分割后，双方应按照本协议的约定办理产权转移手续，确保房屋所有权归双方共同所有。

3.4房屋分割后的债务处理

房屋分割后，双方应对原房屋相关的债务进行清理，按照本协议的约定承担相应的债务责任。

第四条子女抚养权与房屋使用权的处理

4.1子女抚养权的归属

双方应根据子女的最佳利益原则确定子女的抚养权归属。

4.2子女抚养权与房屋使用权的关系

取得子女抚养权的一方享有房屋的优先使用权，但另一方有权按照本协议的约定合理使用房屋。

4.3子女抚养权与房屋使用权的变更

如双方在子女抚养权方面发生变更，本协议涉及的房屋使用权亦相应变更。

第五条房屋分割后的财产分割

5.1共同财产的分割

双方应按照公平原则对共同财产进行分割，确保双方获得的财产权益公正合理。

5.2个人财产的分割

双方应按照个人财产的实际情况进行分割，确保个人财产归各自所有。

5.3财产分割的争议解决

如双方在财产分