房屋出租期间墙面保护及修复协议版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租期间墙面保护及修复协议版

本合同目录一览

第一条墙面保护及修复协议的定义和范围

1.1定义

1.2范围

第二条墙面保护的责任分配

2.1出租人的责任

2.2承租人的责任

第三条墙面保护措施的实施

3.1出租人的措施

3.2承租人的措施

第四条墙面损坏的修复责任

4.1损坏原因的确认

4.2修复责任的承担

第五条墙面修复的标准和时间

5.1修复标准

5.2修复时间

第六条墙面修复费用的承担

6.1修复费用的承担原则

6.2修复费用的支付方式

第七条墙面保护及修复的监督和检查

7.1监督和检查的权利

7.2监督和检查的方式

第八条墙面保护及修复的违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

第九条墙面保护及修复的争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条墙面保护及修复的合同变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条墙面保护及修复的合同效力

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条墙面保护及修复的保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护措施

第十三条墙面保护及修复的违约金条款

13.1违约金的计算方式

13.2违约金的支付时间

第十四条墙面保护及修复的合同解除条款

14.1合同解除的条件

14.2合同解除后的责任处理

第一部分：合同如下：

第一条墙面保护及修复协议的定义和范围

1.1定义

1.2范围

第二条墙面保护的责任分配

2.1出租人的责任

2.2承租人的责任

承租方应合理使用租赁物的墙面，避免故意或过失造成墙面的损坏。如承租方违反约定导致墙面损坏，承租方应承担修复责任。

第三条墙面保护措施的实施

3.1出租人的措施

出租方应在租赁物内提供符合国家安全标准的墙面材料，并确保墙面平整、干净、无明显裂缝。

3.2承租人的措施

承租方不得在墙面上钉钉子、涂鸦、刮花等，不得擅自改动墙面结构。如有特殊需求，需经出租方同意。

第四条墙面损坏的修复责任

4.1损坏原因的确认

在租赁期间，如墙面发生损坏，双方应共同确认损坏原因。如确认系承租方原因造成，承租方承担修复责任；如确认系出租方原因造成，出租方承担修复责任。

4.2修复责任的承担

根据损坏原因的确认，责任方应负责修复墙面，并承担因此产生的费用。如双方对损坏原因存在争议，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。

第五条墙面修复的标准和时间

5.1修复标准

墙面的修复应按照原墙面状况和双方约定标准进行，确保修复后的墙面与原墙面状况相当。

5.2修复时间

墙面的修复应在确认损坏原因后立即进行。如责任方为出租方，出租方应在收到通知后10个工作日内完成修复；如责任方为承租方，承租方应在收到通知后5个工作日内完成修复。

第六条墙面修复费用的承担

6.1修复费用的承担原则

墙面的修复费用由责任方承担。如双方对损坏原因存在争议，鉴定费用由败诉方承担。

6.2修复费用的支付方式

修复费用支付方式由双方协商确定。如双方未能达成一致，出租方有权采取法律手段追讨修复费用。

本部分内容共计611字。

第八条墙面保护及修复的监督和检查

7.1监督和检查的权利

7.2监督和检查的方式

双方可定期或不定期对墙面进行检查。如发现墙面有损坏或保护不当的情况，应及时通知对方并进行修复。

第九条墙面保护及修复的违约责任

8.1违约行为的认定

如一方未履行墙面保护及修复协议中的约定，导致墙面损坏或保护不当，视为违约行为。

8.2违约责任的承担

违约方应承担相应的违约责任，包括修复费用、鉴定费用等。如双方对违约行为及违约责任存在争议，可依法向人民法院提起诉讼。

第十条墙面保护及修复的争议解决

9.1争议解决的途径

如双方在墙面保护及修复事项上发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起3个月内解决争议。如超过期限，视为双方放弃争议解决的权利。

第十一条墙面保护及修复的合同变更和解除

10.1合同变更的条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照约定履行相关义务。

第十二条墙面保护及修复的合同效力

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

合同终止