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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖的回购协议(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

1.4房屋交付时间及交付条件

2.回购协议条款

2.1回购条件及触发机制

2.2回购价格及支付方式

2.3回购时间及回购流程

2.4回购房屋的交付及过户

3.合同的履行与保证

3.1出卖人的履行保证

3.2买受人的履行保证

3.3房屋质量及权利瑕疵的保证

3.4双方对合同的保密义务

4.合同的变更与解除

4.1合同变更的条件及程序

4.2合同解除的条件及程序

4.3合同变更与解除的法律后果

5.违约责任与争议解决

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

5.3违约赔偿金额及方式

5.4争议解决方式及适用法律

6.合同的生效、终止与解除

6.1合同生效的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同解除的条件

7.其他条款

7.1房屋交付及过户的费用承担

7.2房屋维修及保养的责任分配

7.3房屋保险的购买及理赔

7.4双方对合同的修改及补充

8.附件

8.1房屋所有权证及土地使用权证复印件

8.2房屋买卖合同原件

8.3回购协议的补充协议原件

9.合同签署信息

9.1签署日期

9.2签署地点

9.3签署人签字及盖章

10.合同的备案与公示

10.1合同备案的时间及程序

10.2合同公示的要求及方式

11.房屋交易税费的承担

11.1出卖人应承担的税费

11.2买受人应承担的税费

11.3税费支付的时间及方式

12.房屋租赁及物业管理

12.1房屋租赁的条件及租金

12.2物业管理费的支付及管理

13.房屋转让的限制及条件

13.1房屋转让的条件

13.2房屋转让的程序

13.3房屋转让的限制

14.房屋交付后的权利与义务

14.1出卖人的权利与义务

14.2买受人的权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同概述

1.1房屋基本信息

本合同项下的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋建筑结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2买卖双方基本信息

名称（或姓名）：_______

住所地：_______

法定代表人（或自然人）：_______

联系方式：_______

名称（或姓名）：_______

住所地：_______

法定代表人（或自然人）：_______

联系方式：_______

1.3房屋交易价格及支付方式

本合同项下的房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按照下列方式支付：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理房屋过户手续。

（2）乙方应于房屋过户完成后_______日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

1.4房屋交付时间及交付条件

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将本合同项下的房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

（2）房屋应达到国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等设施正常使用。

第二条回购协议条款

2.1回购条件及触发机制

（1）乙方在购买房屋后_______年内提出回购要求。

（2）乙方提出的回购要求符合本合同约定的回购条件。

2.2回购价格及支付方式

甲方应在收到乙方回购要求后的_______日内，按照本合同约定的回购价格，向乙方支付回购款项。回购价格为：

（1）本合同项下的房屋交易价格。

（2）自乙方购买房屋之日起至回购之日止的房屋使用费，按每月人民币_______元整计算。

2.3回购时间及回购流程

乙方应在提出回购要求后的_______日内，按照本合同约定的回购流程，与甲方办理房屋回购手续。回购流程如下：

（1）乙方向甲方提出回购要求。

（2）甲方收到回购要求后，按照本合同约定履行回购义务。

（3）甲方支付回购款项后，乙方应将房屋过户至甲方名下。

2.4回购房屋的交付及过户

甲方应在支付回购款项后的_______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

第三条合同的履行与保证

3.1出卖人的履行保证

甲方保证本合同项下的房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准