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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
写字楼租赁协议模板（2024年修订）版A版
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3租赁区域
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金调整条款
4.费用承担
4.1物业管理费
4.2公共维修基金
4.3水费
4.4电费
4.5燃气费
4.6网络费
4.7其他费用
5.使用及管理
5.1租赁用途
5.2装修及改造
5.3保险责任
5.4安全管理
5.5环保要求
6.维修责任
6.1物业维修责任
6.2租赁期内维修责任
6.3紧急维修
7.合同终止
7.1提前终止合同
7.2违约终止合同
7.3终止后处理
8.违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄露后果
12.不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力后果
13.其他条款
13.1甲方声明
13.2乙方声明
13.3附加条款
14.合同的生效、修改与废止
14.1合同生效条件
14.2合同修改
14.3合同废止条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
租赁物业的建筑面积为【具体面积】平方米。
1.3租赁区域
乙方租赁的物业包括：办公室【具体房间号】、会议室【具体房间号】、茶水间【具体房间号】等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自【具体日期】起，至【具体日期】止。
2.2租赁结束日期
如乙方需续租，应于合同到期前【具体天数】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
2.3租赁续约条款
乙方向甲方提出续约意向后，甲方有权根据市场行情调整租金，双方应进行友好协商。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【具体金额】元。
3.2租金支付周期
租金每【具体周期】支付一次。
3.3租金支付日期
乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。
3.4租金调整条款
租赁期满后，如乙方继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。
第四条费用承担
4.1物业管理费
乙方应按甲方规定支付物业管理费，标准为【具体金额】元/月。
4.2公共维修基金
乙方应按甲方规定支付公共维修基金，标准为【具体金额】元/月。
4.3水费
乙方应按实际使用量支付水费。
4.4电费
乙方应按实际使用量支付电费。
4.5燃气费
乙方应按实际使用量支付燃气费。
4.6网络费
乙方应支付网络费用，标准为【具体金额】元/月。
4.7其他费用
除上述费用外，乙方如需支付其他费用，应按照甲方规定支付。
第五条使用及管理
5.1租赁用途
乙方只能将租赁物业用于【具体用途】。
5.2装修及改造
乙方如需进行装修或改造，应提前【具体天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。
5.3保险责任
乙方应按甲方要求购买保险，保障租赁物业的安全。
5.4安全管理
乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，确保租赁物业的安全。
5.5环保要求
乙方应遵守国家环保法规，确保租赁物业的环保要求。
第六条维修责任
6.1物业维修责任
甲方负责租赁物业的日常维修及保养。
6.2租赁期内维修责任
在租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
6.3紧急维修
如发生紧急维修事项，甲方应及时处理，确保乙方正常使用租赁物业。
第八条违约责任
8.1甲方违约
如甲方未能按照合同约定提供租赁物业，或未能按时支付租金、费用，甲方应支付违约金【具体金额】元。
8.2乙方违约
如乙方未能按照合同约定支付租金、费用，或未能按照约定使用租赁物业，乙方应支付违约金【具体金额】元。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交【具体仲裁机构】进行仲裁。
9.4法律途径
如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议，法院管辖地为租赁物业所在地。
第十条合同的变更与解除
10.1变更条件
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